¿Dónde puedo pagar el fondo de mantenimiento de vivienda para viviendas asequibles de Daju en Luodian?

1. Cuando el comprador compra una casa a un promotor y se encarga de la transferencia de derechos de propiedad, la proporción de los fondos de mantenimiento recaudados será del 2% al 3% del precio total de la vivienda o de 100 a 200 yuanes por metro cuadrado para la administración de bienes raíces. director de la ciudad donde está ubicada la casa. El pago se realizará en un banco comercial designado por el departamento. Las normas específicas de recaudación de fondos de mantenimiento las determinan los departamentos administrativos de bienes raíces locales en función de las condiciones locales.

2. Los fondos de mantenimiento de la casa se utilizarán para el mantenimiento y renovación de la estructura principal de la casa, las partes públicas * * * y las instalaciones y equipos públicos * * * después de que expire el período de garantía. La principal estructura de carga de una casa incluye los cimientos, los muros de carga internos y externos, las columnas, las vigas, los pisos y los techos. Las partes públicas se refieren a paredes exteriores, vestíbulos, escaleras, pasillos, etc. Las instalaciones y equipos públicos se refieren a tuberías de agua, ascensores, fachadas, instalaciones de protección contra incendios, espacios verdes, caminos, acequias y otras instalaciones utilizadas por los propietarios en las casas y áreas de apoyo relacionadas.

3. Según el artículo 12 del “Reglamento para la Gestión de Fondos Especiales de Mantenimiento Residencial”.

Los propietarios de viviendas comerciales deben depositar la primera fase de los fondos especiales de mantenimiento residencial en una cuenta especial para fondos especiales de mantenimiento residencial antes de realizar los procedimientos de registro de la casa.

Antes de pasar por los procedimientos de registro de la casa, el propietario de una vivienda pública vendida debe depositar la primera fase de los fondos especiales de mantenimiento para viviendas públicas en la cuenta del fondo especial de mantenimiento para viviendas públicas o hacer que la venta La unidad deposita los fondos especiales de mantenimiento para la cuenta de vivienda pública.

Las unidades de venta de viviendas de propiedad pública depositarán los fondos de mantenimiento de viviendas especiales retirados en la cuenta del fondo de mantenimiento de viviendas especiales de viviendas de propiedad pública dentro de los 30 días siguientes a la fecha de recepción del pago de venta.

Artículo 13

Si la primera fase de los fondos especiales para el mantenimiento de viviendas no se deposita de conformidad con lo dispuesto en estas medidas, la unidad de desarrollo y construcción o la unidad de venta de vivienda pública no podrá entregar la casa al comprador de la misma.