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El plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo del arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, pero el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de 20 años a partir de la fecha de renovación. El plazo de arrendamiento de una vivienda se refiere al período durante el cual el arrendatario utiliza la casa del arrendador. Si las partes acuerdan el plazo del arrendamiento, es un arrendamiento a plazo fijo, si no hay acuerdo sobre el plazo del arrendamiento, es un arrendamiento irregular si el plazo del arrendamiento excede los 6 meses pero no está por escrito; arrendamiento irregular.

La duración de un arrendamiento a plazo fijo y de un arrendamiento sin contrato de arrendamiento a plazo fijo no podrá exceder de 20 años. Si el plazo del arrendamiento supera los 20 años, el exceso será nulo. El arrendador tiene derecho a especificar el plazo del arrendamiento al firmar el contrato de arrendamiento y a recuperar la casa una vez finalizado el contrato. Una vez finalizado el plazo de arrendamiento, el arrendatario está obligado a devolver la casa alquilada. Si el arrendatario necesita continuar alquilando la vivienda original arrendada, deberá proponerlo tres meses antes del vencimiento del contrato de arrendamiento y obtener el consentimiento del arrendador antes de firmar un nuevo contrato de arrendamiento. El plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.

Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación. Muchos países tienen leyes que limitan la duración máxima de un contrato de arrendamiento. Considerando que China está en proceso de establecer una economía de mercado, con un rápido desarrollo económico y rápidos cambios, es necesario limitar el período máximo del contrato de arrendamiento para proteger más efectivamente los derechos e intereses de ambas partes. Un contrato de alquiler de casa a plazo fijo se refiere a un contrato de alquiler de casa en el que las partes han acordado claramente el plazo de arrendamiento.

En cuanto a la cuestión de los adolescentes con un periodo de alquiler más largo, se recomienda alquilar una casa de forma adecuada a sus necesidades reales. Y revísalo bien antes de firmar el contrato de arrendamiento para evitar disputas.

Base jurídica: Artículo 705 del Código Civil: El plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación. Artículo 705 El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.