¿Cuáles son los riesgos de alquilar a una empresa?

Análisis jurídico: En primer lugar, afectará al re-arrendamiento de la vivienda o al registro de la empresa. Después de que expire el contrato de arrendamiento o el inquilino pierda el contacto debido a una mala administración, porque la dirección registrada de la empresa de la propiedad no ha cambiado, si el próximo inquilino necesita usar esta propiedad para registrar una empresa, no se puede hacer;

En segundo lugar, están los riesgos fiscales. Una vez registrada la dirección de esta casa, la información de la casa se archivará en el departamento industrial y comercial, y es necesario declarar impuestos de acuerdo con la ley y cumplir con las normas tributarias, de lo contrario se sospechará que evade la recaudación de impuestos. y ley administrativa;

En tercer lugar, si el arrendatario utiliza la casa alquilada para iniciar una empresa, si se sospecha que la operación es ilegal y existen conductas ilegales y disciplinarias en la casa alquilada (como permitir que otros consumo de drogas, esquemas piramidales, refugio de criminales, etc.). ), el arrendador puede asumir las responsabilidades legales correspondientes;

En cuarto lugar, el uso inadecuado de la casa y el abuso de la casa, como cambiar el uso acordado o realizar modificaciones privadas, traerán riesgos inesperados para el arrendador.

Por lo que el arrendador debe supervisar al inquilino para que no incurra en actividades ilegales.

Base legal: Artículo 6 de las "Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Urbana":

(1) No obtener el certificado de propiedad de la vivienda de conformidad con la ley (2; ) Los organismos judiciales y administrativos dictan conforme a la ley, Decidiendo sellar o restringir los derechos inmobiliarios de otras formas; (3) * * * Algunas casas no han obtenido * * * * consentimiento; (4) La propiedad está en disputa; (6) Construcción ilegal; (7) Sin permiso del acreedor hipotecario Acordar que se ha hipotecado; (8) No.