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¿Puedo realizar el check out después de firmar el contrato de compra de la vivienda?

Luego de firmar el contrato de compraventa de vivienda, podrás comprobar si cumples con las siguientes condiciones:

1. El promotor firmó dos contratos de compraventa de un inmueble, es decir, una casa y dos ventas. En este caso, inevitablemente habrá compradores que no puedan lograr el propósito de comprar la casa, por lo que aquellos que no puedan obtener la casa pueden solicitar el check out.

2. autorización y el comprador de la casa El destinatario puede solicitar la salida;

3. La estructura principal de la casa no cumple con los estándares. Independientemente de si la casa se entrega o no, el comprador puede solicitar la salida;

4. La calidad de la casa afecta gravemente la vida y el uso normal. Si la propiedad no puede restaurarse a su estado original después de repetidas reparaciones, el comprador puede solicitar la salida

5. El área de error de la casa excede el acuerdo o el valor absoluto del error de área; la relación supera el 3%. Si el comprador no está dispuesto a comprar la casa de acuerdo con el área real, puede solicitar la salida.

6 Si el desarrollador no entrega la casa a tiempo y no la cumple en un período razonable. de tres meses después de haber sido recordado, el comprador podrá solicitar la rescisión del contrato;

7. Si el promotor no registra la propiedad de la propiedad dentro del plazo especificado en el contrato o la ley, el comprador podrá solicitar que se rescinda el contrato. rescindir el contrato;

8. Si el desarrollador cambia el tipo de estructura, plano de planta, tamaño del espacio y orientación de la vivienda comercial vendida sin el consentimiento del comprador, el comprador tiene derecho a solicitar la salida.

Base legal: Artículo 35 de las “Medidas para la Administración de las Ventas de Vivienda Comercial”.

Después de entregar la casa comercial para su uso, si el comprador cree que la calidad de la estructura principal no está calificada, puede confiar a una agencia de inspección de calidad del proyecto para que la vuelva a verificar de acuerdo con las regulaciones pertinentes. Después de la verificación, si la calidad de la estructura principal no está calificada, el comprador tiene derecho a realizar el check-out, si se le causan pérdidas, la empresa de desarrollo inmobiliario será responsable de la compensación de acuerdo con la ley;