¿Es legal firmar un contrato de alquiler por un año?

Análisis jurídico: El Código Civil establece que la validez de un contrato de arrendamiento de casa no se verá afectada si el contrato de arrendamiento de casa se firma por un año, pero el contrato de arrendamiento surtirá efectos cuando así se establezca conforme a la ley. En la sociedad real, en muchos casos, para proteger los intereses del arrendador, ambas partes suelen firmar un buen contrato, que proporcionará cierta protección a ambas partes.

Base jurídica: El artículo 143 de la “Ley Civil de la República Popular China” es válido para los actos jurídicos civiles que cumplan las siguientes condiciones: (1) El actor tiene la correspondiente capacidad para la conducta civil (; 2) Expresión de intención Ser veraz; (3) No violar las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos, y no violar el orden público y las buenas costumbres.

Artículo 465 El contrato establecido conforme a la ley estará protegido por la ley. Un contrato establecido conforme a la ley sólo obliga jurídicamente a las partes, salvo disposición legal en contrario.

Artículo 705 El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.