Tratamiento legal de muros adyacentes

* * *Muro significa que el mismo muro es propiedad de dos partes adyacentes * * * o es propiedad de una parte y es utilizado por ambas partes * * *. * * *Los contenidos principales de los derechos adyacentes al muro son: 1. El uso del muro * * * por parte de la parte vecina no obstaculizará ni dañará los derechos e intereses legítimos de la parte vecina. Una parte no utilizará el muro * * * en comportamientos que puedan poner en peligro la seguridad personal y de propiedad de la parte adyacente; Si la parte vecina necesita mudarse, generalmente no está permitido desmantelar o demoler el muro * * * si se requiere que una de las partes sea propietaria del muro * * *, el muro * * * generalmente debe conservarse y la parte adyacente; hará una compensación razonable con un descuento 3. Reparación y renovación del * * muro, generalmente, debe ser negociado por ambas partes, con un aporte de capital razonable * * * Coordinando el compromiso, no hay compensación, por lo tanto, la compensación puede ser; basado en el precio de mercado. * * * Un muro significa que el mismo muro es propiedad de dos partes adyacentes * * * o propiedad de una de las partes y utilizado por ambas partes * * *. La parte vecina no utilizará el muro * * * para obstaculizar o dañar los derechos e intereses legítimos de la parte vecina. Una parte no utilizará el muro * * * para participar en comportamientos que puedan poner en peligro la seguridad personal y de propiedad del vecino. fiesta.

Base jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 289 Cuando las leyes y reglamentos tengan disposiciones sobre el manejo de relaciones adyacentes, sus disposiciones ; si no existen disposiciones en las leyes y reglamentos, se podrán seguir las costumbres locales.

Artículo 293: La construcción de edificios no violará las normas nacionales de construcción de ingeniería pertinentes y no obstaculizará la ventilación, iluminación y sol de los edificios adyacentes.

Preguntas derivadas:

¿Cuál es la propiedad del muro delimitador utilizado para distinguir el muro exterior?

En general, se cree que las paredes exteriores no pueden considerarse una * * * parte, sólo las paredes exteriores pueden convertirse en * * * partes. Las regulaciones del Ministerio de Construcción de mi país solo enumeran las paredes externas como parte de uso * * *, pero las regulaciones en algunos lugares, como Shanghai, estipulan tanto las paredes externas como las paredes externas como partes de uso * * *. La sección propietaria incluye paredes, techos, pisos y otras partes pintadas en la superficie de la sección límite en el exterior, la sección propietaria llega a la línea central del espesor de la sección límite; En términos generales, la pared exterior no debe considerarse como la parte de uso * * *, pero la pared exterior debe ser la parte de uso * * *.