¿Existe algún riesgo legal en el modelo de contrato de alquiler?

Análisis legal: Existen riesgos legales en la muestra de contrato de arrendamiento. El modelo de contrato solo estipula la situación general, y el precio del contrato específico y el alquiler deben acordarse en función de la situación real. El uso directo puede causar el riesgo de que la propiedad arrendada no cumpla con el contrato. Las disposiciones sobre responsabilidad por incumplimiento de contrato en la muestra de contrato no son lo suficientemente detalladas y claras, lo que puede dar lugar a un incumplimiento incompleto del contrato por parte de la casa alquilada o del arrendatario, y a la falta de investigación exhaustiva de la responsabilidad, lo que resulta en pérdidas para una de las partes. .

Base jurídica: Artículo 470 del Código Civil de la República Popular China. El contenido del contrato es pactado por las partes y generalmente incluye las siguientes cláusulas:

(1) Nombre y dirección de las partes;

(2) Objeto;

(3 ) Cantidad;

(4) Calidad;

(5) Precio o remuneración;

(6) Plazo, lugar; y método de ejecución;

(7) Responsabilidad por incumplimiento de contrato;

(8) Métodos de resolución de disputas.

Las partes podrán celebrar un contrato refiriéndose a los textos modelo de diversos contratos.