Después del fallecimiento de una persona mayor, ¿el residente no puede heredar la propiedad?

Desventajas de las casas no heredadas:

1.

Cuando se trata de demolición, es necesario pasar por los trámites de transferencia.

2. No se puede comprar ni vender

Solo después de que el heredero herede la propiedad y realice el registro de cambio, podrá obtener la propiedad de la propiedad y realizar las ventas.

Disposiciones legales relevantes del Código Civil:

Artículo 145? Una vez iniciada la herencia, el albacea será el administrador del patrimonio; si no hay albacea, los herederos elegirán un administrador del patrimonio en forma oportuna; si no se elige ningún heredero, el heredero * * * actuará como administrador del patrimonio; ; si no hay heredero o todos los herederos renuncian a la herencia, el departamento de asuntos civiles o el comité municipal del domicilio del difunto actuará como administrador del patrimonio.

¿Artículo 146? Si hay controversia sobre la determinación del administrador de la herencia, la parte interesada puede solicitar al Tribunal Popular el nombramiento de un administrador de la herencia.

¿Artículo 1147? El administrador de bienes raíces deberá realizar las siguientes funciones:

(1) Limpiar el patrimonio y preparar un inventario del mismo;

(2) Informar la herencia a los herederos;

(3) Tomar las medidas necesarias para prevenir el daño y pérdida de la herencia;

(4) Gestionar las deudas del causante;

(5) Según al testamento o conforme a disposiciones legales;

(6) Realizar otras actuaciones necesarias relacionadas con la gestión inmobiliaria.

¿Consulta el contenido anterior? Enciclopedia Baidu: la República Popular China y el Código Civil de la República Popular China. Enciclopedia Baidu-Certificado inmobiliario