¿Es ilegal vender tierra de cultivo de forma privada?

Ilegal. Según las leyes y reglamentos pertinentes, la tierra rural es propiedad colectiva de los agricultores y el colectivo de la aldea la contrata a los agricultores de la aldea. Los agricultores tienen derecho a utilizarlo, pero no a disponer de él, y no pueden transferirlo ilegalmente como propiedad personal. El estado prohíbe explícitamente que cualquier unidad o individuo se apropie, compre, venda o transfiera tierras ilegalmente.

1. ¿Cuántas hectáreas de tierra se han vendido ilegalmente?

Según el artículo 80 del "Reglamento de la Fiscalía Suprema Popular y del Ministerio de Seguridad Pública sobre las normas para la presentación de causas penales bajo la competencia de los órganos de seguridad pública (2)"

Con fines de lucro, viola las leyes y reglamentos de gestión de tierras, la transferencia o reventa ilegal de derechos de uso de la tierra, y cualquiera de las siguientes circunstancias será procesada:

(1) Transferencia o reventa ilegal de más de cinco acres de tierra agrícola básica;

( 2) Transferencia o reventa ilegal de más de diez acres de tierra cultivada que no sea tierra agrícola básica;

(3) Transferencia o reventa ilegal de más de veinte acres de otras tierras;

(4) Ganancias ilegales La cantidad es más de 500.000 yuanes;

(5) Aunque la cantidad no alcanza el estándar mencionado anteriormente , se imponen sanciones administrativas por transferencia y reventa ilegal de derechos de uso de la tierra, y por transferencia y reventa ilegal de tierras;

(6) Otras circunstancias graves.

En segundo lugar, ¿cuáles son las sanciones por excavación ilegal en terrenos públicos?

1. Confiscar ganancias ilegales.

2. Ordenar la demolición en un plazo determinado y restablecer el aspecto original del terreno.

3. Confiscar los edificios de nueva construcción y otras instalaciones en el terreno e imponer multas.

4. Corrección del pedido dentro de un plazo.

5. Si el interesado se niega a entregar la tierra, se niega a devolverla cuando expire el período de uso temporal, o no utiliza la tierra de propiedad estatal de acuerdo con los fines aprobados, los recursos naturales. El departamento del gobierno popular a nivel de condado o superior ordenará la devolución de la tierra e impondrá una multa.

6. Contravenir las disposiciones de esta Ley, la transferencia no autorizada de derechos de uso o arrendamiento de terrenos de propiedad colectiva de agricultores para construcción no agrícola, o la transferencia o arrendamiento de terrenos de propiedad colectiva para construcción a unidades o para uso no agrícola. uso personal, el departamento de recursos naturales del gobierno popular a nivel de condado o superior le ordenará que haga correcciones dentro de un límite de tiempo, confiscará las ganancias ilegales e impondrá una multa.

Base legal: El artículo 2 del "Reglamento de Implementación de la Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" estipula que el estado establece un sistema de planificación espacial de la tierra. Las actividades de desarrollo, protección y construcción del suelo deben cumplir primero con la planificación. La ordenación territorial aprobada de conformidad con la ley es la base básica para todo tipo de actividades de desarrollo, protección y construcción. Si se ha elaborado un plan territorial, ya no se preparará el plan general de uso del suelo y la planificación urbana y rural. Antes de formular la ordenación del territorio, se seguirá aplicando el plan general de ordenamiento territorial y la planificación urbana y rural aprobados de conformidad con la ley.