¿Qué edificio en Xuyi tiene más potencial? ¿Cómo se determina la calidad de los inmuebles?
¿Qué edificio en Xuyi tiene más potencial?
Las propiedades más populares en el condado de Xuyi incluyen Country Garden en el condado de Xuyi en la intersección de Jinyuan North Road y Chongsheng Road, Wuyue Huafu en Xuyi Wuyue Plaza en el número 2 de Xinhai Avenue, Ganquan West Road Jiangyin Eton Lanting en el lado oeste del Banco Comercial Rural (frente a Shanshui Renjia), Xuyi Yujingxingcheng en el número 99 de la avenida Shanshui, condado de Xuyi, y la Academia Yujing en el lado oeste de Zelan Road (frente a la Nueva Escuela Primaria Experimental). Entre ellos, Xuyi Country Garden es la propiedad más buscada entre las celebridades de Internet, con una tasa de búsqueda del 37%. La propiedad está ubicada en la intersección de Jinyuan North Road y Chongsheng Road en el condado de Xuyi. El precio actual de esta propiedad es de 7.500 yuanes por metro cuadrado. Hay dos tipos de habitaciones a la venta, con una superficie de 115 a 140 metros cuadrados. Además de las cinco propiedades anteriores, Lido International, Eaton Mansion, Dongyuan Langyue, Douliang First Street y Guo Yong Mansion ocuparon el puesto 6-10 respectivamente.
¿Cómo se determina la calidad de un inmueble?
1. ¿El desarrollador tiene los cinco certificados?
Sólo si los cinco certificados están completos se puede demostrar que el comportamiento de venta del promotor es legal y se puede garantizar que el comprador obtendrá el certificado de propiedad de la casa después de pagar el dinero. Los cinco certificados se refieren al certificado de uso de suelo de propiedad estatal, la licencia de planificación de terrenos de construcción, la licencia de planificación de proyectos de construcción, la licencia de construcción de edificios y la licencia de preventa de viviendas comerciales.
2. ¿Hay algún informe negativo sobre la propiedad?
A menudo veo noticias sobre compradores de viviendas quejándose de los bienes inmuebles. Si la nueva casa se selecciona cuidadosamente y usted ha pasado la mayor parte de su vida ahorrando en ella, de hecho es una casa problemática. Creo que no importa quién sea, será muy molesto. Así que averigüe de antemano si hay informes negativos sobre el sector inmobiliario.
Los compradores de viviendas pueden obtener información diversa sobre la vivienda con antelación a través de Internet o informes de los medios. Para algunas propiedades con muchas noticias negativas, los compradores deben elegir con cuidado y comprar con precaución.
3. ¿Es conveniente el transporte?
A la hora de comprar una casa, el transporte es un factor importante a tener en cuenta. Desplazamientos, viajes, etc. Son inseparables del transporte. Ya sea que conduzca o tome el transporte público, debe considerar la conveniencia del transporte. Por lo tanto, es necesario considerar de manera integral el número y tipo de vehículos (como metro, autobús, metro o BRT), la distancia desde la estación de autobús o metro, la frecuencia de las salidas y la conveniencia de tomar un taxi o conducir en tú mismo.
4. ¿Es bueno el predecesor de la tierra?
Los precursores comunes de malas tierras se refieren principalmente a plantas químicas y cementerios. Debido a la gran contaminación causada por las plantas químicas, el suelo que queda contiene lodos de fósforo, azufre y sulfuro de sodio, que son muy perjudiciales para la salud de los residentes.
5. La situación de seguridad cerca de la propiedad.
No importa quién compre una casa, querrá tener una residencia estable, por lo que no podemos ignorar el tema de la seguridad. ¡Este tema es muy importante porque está relacionado con la seguridad de la vida y la propiedad! Si esto no se puede garantizar, no lo compre.
6. ¿Existen focos de contaminación cerca del edificio?
Una serie de problemas como el ruido, el polvo y la contaminación de los gases de escape afectarán gravemente la vida diaria de los residentes. Por lo tanto, al elegir una casa, los compradores deben prestar atención a si existen fuentes de contaminación cerca del edificio.
Si el edificio está demasiado cerca de viaductos, fábricas o tránsito ferroviario, quedará gravemente contaminado. Las casas situadas junto a viaductos y las casas demasiado cercanas al tránsito ferroviario tienen una serie de problemas como ruido, polvo y contaminación por gases de escape. Las casas cercanas a la fábrica no sólo están gravemente contaminadas, sino que también plantean riesgos para la seguridad.