¿Es el contrato de alquiler legalmente vinculante?

Análisis jurídico: Será jurídicamente eficaz un contrato de arrendamiento que cumpla con las siguientes condiciones: (1) Las partes del contrato tienen la capacidad civil correspondiente (2) El contrato de arrendamiento es la verdadera expresión de las intenciones de las partes; del contrato no viola las disposiciones pertinentes de las leyes y reglamentos (4) El contenido del contrato no viola los principios de orden público y buenas costumbres;

Base jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 143 Son válidos los actos jurídicos civiles que cumplan las siguientes condiciones:

(1) El autor tiene la capacidad civil correspondiente.

(2) El significado es verdadero;

(3) No viola las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos, y no viola el orden público y las buenas costumbres.

Artículo 716 El arrendatario podrá subarrendar el bien arrendado a un tercero con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente; si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas;