¿Cuánto cobra un agente de arrendamiento?
¿Cuánto cobra un agente de arrendamiento?
En términos generales, la tarifa de agencia por alquilar una casa es la tarifa de introducción que pagan el inquilino y el propietario a la empresa de agencia en proporción después de que se determina el alquiler. Los honorarios de la agencia varían según la ciudad y el precio de la vivienda. Algunos lugares cobran a los inquilinos, algunos lugares cobran a los propietarios y algunos lugares cobran a ambas partes; algunos propietarios aumentan el precio de la casa y la diferencia está exenta de la tarifa de agencia que el propietario debe pagar a los inquilinos en las áreas de Beijing, Shanghai y Guangzhou; Generalmente hay que pagar medio mes. El alquiler se utiliza como tarifa de agencia.
La práctica común de las empresas intermediarias es que los inquilinos y los propietarios pagan cada uno medio mes de alquiler como honorarios de intermediación; algunos alquileres se juzgan en función de la duración del contrato de arrendamiento. Para evitar procedimientos de alquiler engorrosos, algunos propietarios pagarán honorarios gratuitos de agencia de inquilinos para alquileres de más de un año. Por supuesto, también hay lugares donde el inquilino pagará la totalidad de los honorarios de agencia.
En el mercado de alquiler actual, la forma general de pagar el alquiler es depositar uno y pagar tres, es decir, un mes de alquiler en concepto de fianza, y luego pagar tres meses de alquiler.
Sin agentes
En la actualidad, para atraer clientes, muchas empresas intermediarias han lanzado una estrategia de marketing para renunciar a las tarifas de agencia para los inquilinos, para estas empresas intermediarias, los inquilinos deben pagar más; Atención, porque este tipo de agencia normalmente negociará con el propietario para aumentar el alquiler de algunas propiedades e incluir la tarifa de agencia en el alquiler. De hecho, todavía tienen que pagar honorarios de agencia. Si alquilan durante mucho tiempo, sufrirán pérdidas aún mayores.
Cosas a tener en cuenta al buscar una agencia para alquilar una casa
A la hora de elegir una agencia, elija una con mejor escala y mayor reputación, no se limite a escuchar las ofertas de vivienda de la agencia; introducción. Si cree que hay algo adecuado, vaya a ver la propiedad. Después de la confirmación preliminar, el depósito no puede escribirse erróneamente como "depósito". El depósito lo determina la parte pagadora de conformidad con la ley y no puede ser devuelto en caso de incumplimiento.
Dado que las ciudades y regiones tienen diferentes tarifas de intermediación, es necesario hacer más comparaciones al alquilar una casa; si la casa está confirmada, se debe indicar claramente en el recibo que el depósito es un depósito y el alquiler; es alquiler, y no puede escribirse como "tarifa de información", "tarifa de inspección de la casa" también hay algunas empresas intermediarias cuyas promesas verbales no pueden tomarse a la ligera y es necesario exigirles que den explicaciones, las firmen y sellen.