Base legal para reclamar cargos por retraso de supervisión

En la vida real, al llevar a cabo la construcción del proyecto, es necesario firmar un contrato de construcción del proyecto, que es firmado por el contratista y el contratista. Se afirma que la duración del proyecto y otros contenidos requieren supervisión por parte de la unidad de supervisión. ¿Puedo reclamar una compensación si el proyecto se retrasa? El editor ha recopilado conocimientos relevantes y espera que sean útiles para todos.

1. ¿Puedo reclamar una compensación por el retraso en la supervisión del proyecto?

Si se pospone el plazo de construcción, constituirá un incumplimiento de contrato, y sólo el contratista podrá reclamar una indemnización al contratista. Los reclamos del proyecto no son derecho de la unidad de supervisión.

Código Civil de la República Popular China

Artículo 577 Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o cumple sus obligaciones contractuales de manera inconsistente con el acuerdo, será responsable del cumplimiento continuo. , medidas reparadoras o indemnizaciones por incumplimiento de contrato, como pérdidas.

Artículo 796: Si un proyecto de construcción está sujeto a supervisión, el contratista deberá celebrar por escrito un contrato de supervisión con el interventor. Los derechos, obligaciones y responsabilidades legales del contratista y supervisor se implementarán de conformidad con las disposiciones del contrato de encomienda y otras leyes y reglamentos administrativos pertinentes.

Ley de Construcción de la República Popular China

Artículo 32 El supervisor del proyecto de construcción deberá, de conformidad con las leyes, los reglamentos administrativos y las normas técnicas pertinentes, los documentos de diseño y los contratos del proyecto de construcción, representar la unidad de construcción al contratista El contratista supervisa aspectos como la calidad del proyecto, el período de construcción y el uso de los fondos de construcción.

Si el supervisor considera que la construcción del proyecto no cumple con los requisitos de diseño de ingeniería, las normas técnicas de construcción y las estipulaciones del contrato, tiene derecho a exigir a la empresa constructora que haga correcciones.

Si el supervisor del proyecto descubre que el diseño del proyecto no cumple con los estándares de calidad del proyecto de construcción o los requisitos de calidad estipulados en el contrato, deberá informarlo a la unidad de construcción y exigir a la unidad de diseño que realice correcciones.

2. ¿Cuáles son las condiciones para solicitar la prórroga del proyecto?

Si el proyecto se retrasa por las siguientes razones, el contratista tiene derecho a solicitar una extensión del período de construcción, y el ingeniero supervisor deberá aprobar la extensión de acuerdo con el contrato.

1. El ingeniero supervisor emitió una orden de cambio del proyecto, lo que resultó en un aumento en el volumen del proyecto.

2 Cualquier motivo involucrado en el contrato que pueda provocar retrasos en el proyecto, tales. como retraso en la entrega de planos, suspensión del proyecto, inspección de pelado de ingeniería calificada, condiciones externas desfavorables, etc. ;

3. Condiciones climáticas anormalmente duras;

4. Cualquier retraso, interrupción u obstáculo causado por el propietario, como no proporcionar los sitios de construcción a tiempo y no realizar los pagos a tiempo. ;

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5. Cualquier otro motivo excepto el propio del contratista.

A través del análisis anterior, sabemos que de acuerdo con las disposiciones de la "Ley de Construcción", la unidad de supervisión de la construcción del proyecto es responsable de supervisar la calidad del proyecto, el período de construcción y el uso de los fondos de construcción, pero no tiene derecho a reclamar una indemnización. Por lo tanto, si el proyecto se retrasa, se trata de un incumplimiento de contrato y el empleador exigirá una indemnización al contratista. Si necesita ayuda legal, los lectores pueden consultar.