¿Qué materiales se necesitan para registrarse ante la Autoridad de Vivienda para alquilar una casa?
Los siguientes materiales deben llevarse consigo al registrar y presentar el alquiler de una casa: la cédula de identidad del arrendador y la información del certificado de domicilio, el contrato de alquiler de la casa, el certificado de propiedad de la casa o el certificado de origen de la casa; cédula, certificado de domicilio, información fotográfica o certificado de calificación de persona jurídica, licencia comercial.
Los contratos firmados a través de agencias inmobiliarias o empresas de arrendamiento pueden requerir que las agencias inmobiliarias o empresas de arrendamiento envíen o completen información a la Plataforma de Supervisión de Arrendamientos de Vivienda de Beijing para su presentación. Para un contrato de alquiler de vivienda firmado por uno mismo, las partes interesadas pueden acudir al centro de transacción de vivienda o a la ventanilla de servicio de alquiler de vivienda del centro de registro de bienes raíces del distrito donde se encuentra la casa para registrar y presentar, o pueden acudir al Diríjase al establecimiento de servicios de conveniencia más cercano para registrarse. Los materiales que se deben presentar al registrar y presentar un contrato de alquiler de vivienda incluyen:
① Contrato de alquiler de vivienda
② Certificado de identidad de la parte que alquila la casa si la confía. otra persona para hacerlo, debe presentar un poder notarial y un comprobante de identidad;
③Certificado de propiedad de la casa u otro certificado de propiedad legal. Consejo: La información de presentación del contrato de alquiler de vivienda debe incluir la vivienda en alquiler, la identidad de las partes del contrato de arrendamiento, el período de arrendamiento, el alquiler y otra información. Las partes arrendadoras son responsables de la autenticidad, licitud y vigencia de la información que proporcionan.
Materiales que el arrendador debe presentar:
① Certificado de propiedad inmobiliaria u otros certificados de propiedad específicos, entre ellos: si se alquila a trabajadores migrantes, un certificado de arrendamiento de la casa emitido por el departamento de seguridad pública; También se deberá adjuntar Licencia de Policía.
② El certificado de identidad personal del arrendador o el certificado de registro de la empresa u otra organización;
(2) Materiales que debe presentar el arrendatario: el certificado de identidad personal del arrendatario o de la empresa, Certificados de registro de otras organizaciones; si los materiales presentados por las partes para el registro y presentación cumplen con las regulaciones, el centro de comercio de bienes raíces del distrito o condado o la oficina de aceptación de la Oficina Agrícola emitirán un certificado de registro y presentación del contrato de arrendamiento.
Base legal:
"Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial"
Artículo 15
Tramitación del registro y presentación del arrendamiento de vivienda, Arrendamiento de la vivienda Las partes interesadas deberán presentar los siguientes materiales:
(1) Contrato de arrendamiento de la vivienda;
(2) Certificado de identidad del arrendatario de la vivienda;
(3) Certificado de propiedad de la vivienda u Otros certificados de propiedad legal;
(4) Otros materiales especificados por los departamentos competentes de construcción (bienes raíces) de los gobiernos populares municipales, de la ciudad y del condado.
Los materiales presentados por las partes involucradas en el arrendamiento de la vivienda serán verdaderos, legales y válidos, y no ocultarán la situación real ni proporcionarán materiales falsos.