Puede dar algunos preparativos preliminares para la decoración de la casa, preferiblemente de forma teórica. Quiero leer alguna información cuando no tengo nada que hacer. Por favor dame algún consejo.

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La mayoría de las personas que han experimentado la decoración a menudo hablarán de decoración. Descubrirá que el diseño de la decoración no solo incluye sus propias obras maestras, sino también. el proceso de decoración. El "agua amarga" en. La decoración del hogar es un acontecimiento absolutamente importante para toda familia, lo que se refleja principalmente en los siguientes aspectos:

1 Desde el punto de vista económico, dependiendo de la superficie de construcción, la decoración del hogar urbano varía. desde decenas de miles hasta cientos de miles o incluso más. Para la mayoría de las personas, este coste de renovación no es una cantidad pequeña de dinero.

2. La decoración del hogar es un acontecimiento importante relacionado con si la vida familiar es cómoda y saludable. Después de que una familia compra una casa, básicamente se renovará una vez y no se renovará por segunda vez durante varios años o incluso más. Por lo tanto, la calidad de la decoración está directamente relacionada con la calidad de vida en el futuro. Incluso ahora, hay muchas quejas sobre la contaminación decorativa. La contaminación decorativa afectará la salud de los miembros de la familia y amenazará gravemente sus vidas. Sin embargo, los peligros ocultos que provocan algunos proyectos de decoración ocultos están relacionados con la seguridad de la vida de una familia y se les debe prestar mucha atención.

3. Durante el proceso de decoración, el propietario debe participar en el proceso de diseño de la casa. Después de todo, vives en tu propia casa. Si una casa está diseñada exactamente según los planos del diseñador, probablemente sea la casa de otra persona. En su vida futura, será doloroso si descubre que su entorno de vida es incompatible con su estética o sus hábitos de vida.

Casi todo el que ha reformado tiene un punto de vista: la reforma es un proyecto lamentable, por lo que antes de reformar hay que estar totalmente preparado para mantener los arrepentimientos de la decoración fuera de la casa. La preparación de la decoración incluye principalmente los siguientes siete aspectos:

Primero, preparación psicológica

La mayoría de las personas que han experimentado la decoración hablarán a menudo sobre decoración. Descubrirá que no solo usted está involucrado en la decoración. obra maestra del diseño, así como el "agua amarga" en el proceso de decoración. La decoración, para muchos propietarios que han comprado una casa nueva y han recibido las llaves de la nueva casa, tiene más que ver con la emoción y la novedad, ignorando la dificultad y complejidad del proyecto de decoración. Por eso, antes de decorar no debes tomártelo a la ligera y pensar que decorar es algo muy fácil. Debes estar preparado mentalmente para afrontar diversas dificultades y problemas que puedan surgir en cualquier momento del proceso de decoración. Sólo así podrás ver la emoción durante el proceso de decoración. Los propietarios que están a punto de renovar tal vez quieran hacerse las siguientes preguntas:

1. ¿Cuánto sé sobre el proceso de renovación?

2. ¿Tengo conocimientos suficientes sobre la selección, instalación y disposición de materiales y mobiliario de construcción?

3. En el proceso de compra de materiales de construcción y muebles, me enfrento a trampas de precios, trampas de calidad y trampas de promoción en cualquier momento. ¿Tengo suficientes contramedidas?

4. Si no estás satisfecho con el plan de diseño de decoración, ¿tienes que empezar de nuevo desde cero cuando la construcción ya ha comenzado?

5. ¿Qué debo hacer si la empresa de decoración retrasa el periodo de construcción?

6. Durante la construcción de decoración, ¿el clima lluvioso o frío afectará la calidad de la construcción?

7. ¿A qué deben prestar atención los trabajadores durante el proceso de construcción de decoración?

8. ¿Qué debemos hacer si los trabajadores de la construcción toman atajos y son perezosos? ¿Qué hacer con ellos?

9. ¿Qué sé de los proyectos ocultos durante el proceso de decoración?

Este tipo de preguntas abundan. Después de leerlas, es posible que las personas ansiosas por decorar no puedan relajarse. Pero ver problemas y dificultades no significa que tengamos miedo de las dificultades y retrocedamos. En definitiva, lo despreciamos estratégicamente y lo valoramos psicológicamente. Una vez que estemos preparados mentalmente, comencemos a decorar nuestra casa.

Experiencia de usuario

“Presta mucha atención, esté completamente preparado, mantenga una actitud correcta y sea cauteloso” es mi lema de decoración de dieciséis caracteres.

★Dar gran importancia: el presidente Mao dijo que debemos despreciar al enemigo estratégicamente y darle gran importancia tácticamente. Esta afirmación también se aplica a la decoración. Sólo prestando suficiente atención a la decoración podremos estudiar detenidamente y comprender los problemas que pueden surgir en la decoración a partir de los detalles.

★ Esté completamente preparado: no basta con prestar suficiente atención. Debemos hacer todos los preparativos para la renovación desde todos los aspectos. Si cuando comes, caminas y duermes todos tus pensamientos se centran en las cosas grandes y pequeñas de la decoración, entonces enhorabuena, ya estás en el estado inicial. Por supuesto, no vayas demasiado lejos, ve demasiado lejos. No vale la pena dormir toda la noche para decorar.

★Mentalidad correcta: Cualquiera que haya renovado tiene una experiencia. No importa cuán perfecto y reflexivo sea su plan durante el proceso de renovación, seguirán surgiendo problemas y aún encontrará dolores de cabeza y preocupaciones. En este momento, debes corregir tu mentalidad. No creas que has pensado en todo de antemano. Durante el proceso de decoración siempre habrá cosas que no esperabas, porque no sólo estás frente a un montón de materiales, sino a personas que tienen un impacto directo en el efecto de tu decoración. Es normal tener diversos problemas al tratar con las personas. Por tanto, debemos corregir nuestra mentalidad. Si resistimos al enemigo, avanzaremos; si el agua se desborda, perderemos el suelo. Quejarse es inútil. ¡La resolución de problemas es la mejor manera de lidiar con las preocupaciones de decoración!

★Nota: Durante el proceso de decoración, se puede decir que hay trampas y malentendidos por todas partes. Y partiendo de la etapa de preparación, hablemos de la preparación de conocimientos de decoración. Si escuchas lo que dice una persona en línea, puedes caer en malentendidos, porque lo que es adecuado para otros puede no serlo para ti. Existen inconvenientes al contratar a un diseñador durante la fase de diseño. Las comidas gratuitas diseñadas de forma gratuita pueden no ser deliciosas e incluso pueden hacerte poco apetecible. Comprar materiales de construcción, decorar guerrillas, tomar atajos en la obra... Hay trampas por todas partes, así que ten cuidado.

2. Preparación de conocimientos de decoración del hogar

No basta con tener preparación mental sin acciones prácticas. Comience con conocimientos de decoración del hogar y ármese de conocimientos. Esta será un arma poderosa para luchar contra varias posibles trampas cuando se enfrente a empresas de decoración, proveedores de materiales de construcción y trabajadores de la decoración en el futuro. La preparación de conocimientos sobre decoración del hogar no es más que los siguientes aspectos:

1 Acumulación online

En la actualidad, Internet contiene una gran cantidad de conocimientos y es fácil de buscar. para una gran cantidad de conocimientos sobre decoración del hogar. Sin embargo, cómo deshacerse de esta enorme cantidad de conocimiento se ha convertido en un problema para todos. Esto requiere diligencia a la hora de organizar y acumular conocimientos y clasificarlos bien. Después de comprender el sentido común de la decoración del hogar, es una buena opción acudir al foro de decoración del hogar. Si tiene alguna pregunta que no comprende, puede preguntar a los internautas en cualquier momento e intercambiar experiencias de decoración del hogar en línea. Del mismo modo, también podrás contarles a todos tus experiencias y lecciones en cualquier momento. Aceptar ayuda y ayudar a los demás es en ambos sentidos. Al mismo tiempo, también se puede prestar atención a las compras colectivas, las conferencias sobre decoración del hogar y otras actividades organizadas por los internautas en línea. Mientras prepara conocimientos, también puede comprar algunos muebles y materiales de construcción simultáneamente.

Experiencia de usuario

★El primer paso es ir a algunos sitios web profesionales de decoración del hogar o a la sección de decoración del hogar de portales como Sina y Sohu para obtener una comprensión completa de la decoración del hogar. ; durante este período, hay muchas Debes escribir las preguntas que comprendas a tiempo.

★Paso 2: Reúnete y pide ayuda. Para problemas que no comprende en el primer paso, puede utilizar motores de búsqueda como Baidu y Google para buscar y eliminar inicialmente estos problemas. ¿Qué pasa si no se puede solucionar? Hay un tercer paso.

★El tercer paso es unirse al foro. Encuentre un mejor foro de intercambio de experiencias de mejoras para el hogar y busque ayuda de todos los camarones del foro. Aquí hay mucha gente entusiasta, sobre todo aquellos que han experimentado la decoración. Lo que te dicen es experiencia práctica. Por supuesto, es mejor creer en los libros que no creer en ningún libro. No creas completamente lo que dicen los demás. Finalmente, apégate a tus fundamentos. Sea humilde al visitar foros y otros responderán a sus preguntas. No olvide decir ".

★Mejor, le daré un atajo para obtener conocimientos sistemáticos sobre mejoras para el hogar: lea los diarios de mejoras para el hogar de los internautas, ¡este es un resumen de una experiencia valiosa!

Herramientas básicas

Baidu, google y otros buscadores, documentos de word, cuadernos de texto, etc.

2. Pregunta a las personas que lo han decorado p>Por ejemplo, sus colegas, familiares, amigos, compañeros de clase, etc., que ya han decorado, puede obtener de ellos el conocimiento más directo sobre la decoración del hogar. A menudo le mostrarán lo que han adquirido durante el proceso de decoración. La oportunidad de quejarse con usted es una buena oportunidad de aprendizaje, pero sus dolorosas lecciones tienen un significado de referencia directa. En el proceso de comprender los conocimientos sobre decoración del hogar, también acumulará algunos conocimientos sobre las empresas de decoración. pájaros de un tiro. ¿Por qué no?

Experiencia de usuario

★Escuche las experiencias de renovación de colegas y amigos, pero trate sus palabras de manera diferente. La regla general es: lavar la bolsa. Las personas que creen en xx deberían creer que xx es bueno y digno de confianza, pero creen que xx es malo, porque la gente no se negará a sí mismos fácilmente, las personas que son poco entusiastas deberían creer que xx es bueno, no que xx es malo, porque la gente A menudo soy exigente con los demás.

★Uno de mis profesores es un colega que está renovando o ha completado la renovación. Por supuesto, es principalmente un profesor negativo. Durante la renovación, el comportamiento de las personas ha cambiado más o menos. Una de ellas es que les encanta hablar contigo sobre el progreso de la renovación de su casa.

La mayoría de ellas son opiniones negativas, incluido el engaño de la empresa de decoración; los trabajadores inmigrantes son vagos y resbaladizos; la marca que no es digna de ese nombre y sus propias decisiones fallidas, etc. En términos generales, el paquete claro trata sobre experiencia y creatividad, mientras que el medio paquete trata sobre problemas y arrepentimientos. Dabao, ninguno de mis colegas es Dabao todavía.

Herramientas básicas

Bolígrafo y libreta: anota las experiencias y lecciones de otras personas, así como alguna decoración de sentido común en cualquier momento.

3. Visita la ciudad de materiales de construcción y consulta con la empresa de decoración.

El objetivo principal de visitar la Ciudad de los Materiales de Construcción es adquirir conocimientos sobre materiales y muebles de construcción. Al comparar precios, puede hacerse una idea aproximada de las categorías, marcas, mano de obra y posibles trampas de precios de los materiales de construcción y muebles.

Consultar a empresas de decoración, principalmente a sus diseñadores y jefes de obra. Eso sí, en algunas empresas de decoración el capataz no es visible. A través de ellos, puede adquirir conocimientos sobre el diseño de la decoración del hogar, consultar algunos planos de diseño y tomar precauciones durante la construcción.

Experiencia de usuario

★ Primero visite la ciudad de materiales de construcción cerca de su casa, primero la ciudad de materiales de construcción cerca de su nuevo hogar, primero la ciudad de materiales de construcción de supermercados y primero la ciudad de nivel medio. y encima materiales de construcción ciudad.

★Es necesario registrar la calle. Escriba dónde fue hoy, qué vio, cuál fue el precio y el número de stand de JS en Building Materials City. Si es posible, lo mejor es comprar una cámara con fotografías. Cuando empiece a comprar, debe preguntar. Si no lo entiende, no tenga miedo de que js se ría de usted, pero si js elogia sus propias cosas, no lo crea y diga que las cosas de otras personas lo son. No es bueno. Debes recordarlo.

★En realidad, el profesor que me enseñó conocimientos de decoración al principio fue js. En ese momento yo no sabía nada. Cuando mi esposa y yo vamos de compras, a menudo le hacemos algunas preguntas que ahora parecen débiles. Hay que decir que la mayoría de los js son muy buenos. Incluso si le digo claramente que no vendo nada, le presentará sus productos con entusiasmo, le enviará algunos materiales promocionales y, por cierto, también puede menospreciar a sus compañeros. Por supuesto, el nivel de js varía y algunos son muy profesionales. ¿Con qué persona profesional de js me gusta charlar? Cuando él está interesado, me siento, le doy un buen cigarrillo y humildemente le pido consejo. (js es un término comúnmente utilizado en foros de mejoras para el hogar, refiriéndose a los especuladores)

Herramientas básicas

Cámara digital, bolígrafo y libreta, calculadora

4. la sala modelo

Esto depende de la situación real, no todos tienen esa oportunidad. Con carácter general, para las empresas de decoración, los propietarios interesados ​​podrán concertar visitas a salas modelo. Dado que es una sala modelo, por supuesto, está bien ubicada aquí para que todos la visiten, y algunos incluso hacen proyectos modelo sin importar el costo. Si elige este equipo de construcción, por el bien del efecto de decoración de su hogar, no pida más que la habitación modelo. La ventaja de visitar una habitación modelo es que puede obtener el efecto de decoración más intuitivo y tener la imagen más intuitiva del futuro diseño del espacio de decoración del hogar. Le ayudará a hacer un buen borrador para el siguiente paso de diseño. También es una buena oportunidad para consultar una empresa de reformas.

Experiencia de usuario

★Visita la sala modelo: haz preguntas en el acto que no se pueden aprender en papel. Cuando visite, concéntrese en si las cosas que ve siguen siendo las mismas que las de la ciudad de materiales de construcción en su hogar. ¿Qué puedo aprender de la creatividad de la que el propietario está tan orgulloso? Eso sí, lo más importante es que investigaré y encontraré un equipo de decoración. En la visita se recomienda llevar una cinta métrica para medir la división del espacio en cualquier momento.

Herramientas básicas

Cámara digital, bolígrafo y libreta, cinta métrica

5.

Una vez que hayas acumulado tus conocimientos de decoración hasta cierto punto a través de los canales anteriores, también puedes comprar algunos libros o revistas para aprender, por supuesto, principalmente para aprender el estilo del diseño de decoración. Si tienes altos requisitos estéticos, este paso es incluso necesario. Porque la introducción del estilo de decoración en libros y revistas siempre ha seguido la tendencia. Se pueden recortar buenas imágenes con tijeras como referencia.

Experiencia de usuario

★Cuando tus conocimientos de decoración alcancen cierto nivel, lo mejor será leer libros relacionados. Después de leerlos, descubrirá que su nivel ha dado un salto cualitativo. La lectura de libros no puede ser reemplazada por la lectura en línea.

Herramientas básicas

Bolígrafo, libro, tijeras

En tercer lugar, cerrar la casa

Conseguir la casa y las llaves son preparativos antes de la decoración. Es un vínculo necesario, y también es un vínculo propenso a disputas e incluso paros laborales durante el proceso de decoración.

El primer paso para cerrar una casa: consultar “dos libros y un formulario”, ¡recuerda!

Los llamados "dos libros" hacen referencia a la "Garantía de Calidad Residencial" y al "Manual de Instrucciones Residencial", que son la base para las reparaciones cuando se produzcan problemas de calidad en el futuro. La primera tabla es la tabla de registro de aceptación de finalización.

El segundo paso en la recopilación de viviendas: medir la casa

Exigir al desarrollador que proporcione datos reales de medición del área de una unidad profesional de topografía y mapeo reconocida a nivel nacional para ver si hay alguna discrepancia con el acuerdo en el contrato de compra de la vivienda, para que resuelva el problema lo antes posible.

Para el propietario: En primer lugar, el propietario debe comprobar si los planos del contrato de venta son coherentes con el estado real de la casa; si la estructura del edificio es la misma que los planos de diseño originales; En segundo lugar, verifique si el área de la casa ha sido medida por el departamento de bienes raíces y si existe alguna diferencia con el área contratada. Los problemas deben resolverse de manera oportuna y, si no se pueden resolver con el desarrollador, se tomarán acciones legales.

El tercer paso del cierre de la casa: entregar la casa nuevamente, realizar los procedimientos de check-in y el cierre de la casa son procedimientos normales.

Pero actualmente no hay muchos promotores que permitan a los compradores de viviendas realizar los trámites con antelación. El enfoque habitual es pedir primero al propietario que firme el documento de compra de la casa, exigiéndole que pague el precio de la casa (si el área aumenta), el fondo público de mantenimiento (2% del precio total de la casa) y el impuesto sobre la escritura (65.438 + 0,5 % del precio total de la casa) y Solo con los honorarios anuales de administración de la propiedad y los honorarios de la agencia inmobiliaria puede realizar los procedimientos de check-in y recibir las llaves de la casa e información relacionada. El propietario entró a la casa y descubrió que había problemas con la calidad de la casa y las quejas fueron pasivas. Los desarrolladores responsables se ocuparán activamente de las consecuencias, mientras que los desarrolladores sin escrúpulos implementarán tácticas dilatorias, lo que dificultará las cosas a los propietarios y las hará injustas. Para evitar esta situación, los propietarios deben insistir en realizar los trámites antes de la inspección de la vivienda y presentar los problemas descubiertos durante la inspección de la vivienda, como la calidad de la casa, el exceso de gases nocivos en el interior, el reparto injusto, etc. Envíelo al desarrollador por escrito y pídale que lo firme para evitar problemas futuros. O las palabras "las condiciones interiores no están claras" o "las condiciones del edificio no están claras" pueden anotarse en los documentos de expropiación de la casa.

El cuarto paso para cerrar la casa: Inspección de la casa

Revise brevemente algunos lugares donde es más probable que ocurran problemas:

1. ¿En el baño y la cocina se puede drenar la acumulación de agua?

Método de inspección: inspección por pulverización de agua in situ.

2. ¿Hay alguna fuga de agua en la bañera?

Método de inspección: Algunas pequeñas grietas pueden ser difíciles de detectar a simple vista. Coloca una jarra de agua en la tina y deja una marca cerca de la línea horizontal. Verifique el nivel del agua al día siguiente. El nivel del agua puede bajar ligeramente debido a la evaporación, pero si baja demasiado, es posible que la bañera tenga una fuga.

3. ¿La plataforma está recta?

Método de inspección: No mire sólo la superficie, especialmente los pisos de madera largos, que pueden cubrir plataformas irregulares. Golpee con cuidado el suelo. Si hay un eco vacío, es posible que el suelo esté desigual.

Además, hay algunos detalles que necesitan atención, como llaves de puertas, electrodomésticos, puertas, ventanas y alféizares, balcones, paredes, pisos, techos, cocinas, baños, grifos y tuberías, instalaciones eléctricas. instalaciones, telefonía y antenas, etc. Cuando el propietario se haga cargo del edificio, también deberá traer el folleto de venta y el contrato de venta, y comprobar los materiales y equipos dentro y fuera del edificio.

Si las condiciones lo permiten durante la inspección de la vivienda, lo mejor es invitar a amigos con experiencia en recuperación para que le ayuden a dar opiniones e identificar problemas.

Herramientas básicas

1. Una cámara con función de visualización de fecha para tomar fotografías del problema como evidencia.

2. Con papel y bolígrafo, anotar inmediatamente los problemas encontrados.

3. Es fácil publicar una pila de notas, anotar problemas y opiniones de mantenimiento y publicarlas donde haya problemas para que el personal de mantenimiento pueda encontrarlos.

4. Enchufe un pequeño electrodoméstico plano de tres enchufes (como un secador de pelo, una afeitadora eléctrica, etc.) en varias tomas de corriente de la casa para comprobar si la corriente está completamente conectada.

5. Utilice una regla para medir si las paredes y los suelos están rectos.

6. Mientras lee el folleto de ventas, compare si la cocina, el baño y otros equipos auxiliares cumplen con el compromiso original del desarrollador.

Cuarto, preparación de capital

La renovación es una gran inversión para la mayoría de las familias, así que haga un presupuesto y reserve este dinero. En términos generales, el coste total de decoración debe ser del 10% al 20% del precio de la vivienda.

Esta parte se discutirá en detalle en el plan y el presupuesto, por lo que no la explicaré demasiado aquí.

5. Preparación del período de construcción

Debido a que la decoración está relacionada con la calidad de vida futura de una familia, la mayoría de la gente todavía utiliza la limpieza o la semicontratación. Independientemente de la forma que se adopte, es inevitable estar atento a la construcción in situ, lo que supone una contradicción para los trabajadores de oficina. Por lo tanto, cómo organizar razonablemente el período de construcción es algo que debe prepararse con anticipación. Si se trata de una pareja decorando, cómo organizar razonablemente el tiempo que pasan viendo la escena es un tema que se ha discutido de antemano.

Experiencia de usuario

★Tomemos como ejemplo dos habitaciones y una sala de estar.

Generalmente, el período de construcción es de unos 30 días. Si incluye cambios en los planes de diseño y otros factores, tomará hasta 40 días.

★Durante el proceso de decoración de dos meses, habrá innumerables problemas esperando que los resuelvas (LG básicamente no puede ayudarte), lo que definitivamente afectará tu trabajo normal. Para no ser despedido, debe vacunar a su liderazgo con anticipación, ya sean balas azucaradas, riesgos o llantos histéricos, siempre que pueda relajar las restricciones.

6. Otras preparaciones

1. Preparación física: Es innegable que la decoración también es una actividad física. Después de mirar la escena durante todo un día, me dolían la espalda y las piernas; no podía ir de compras al mercado de materiales de construcción sin una buena fuerza física. A veces es necesario ver media ciudad en un día. Por lo tanto, antes de decorar, debes organizar tu fuerza física y ajustar tu cuerpo al mejor estado para la efectividad del combate.

2. El posicionamiento de roles de las parejas en la decoración: Este tema puede ser grande o pequeño. Si se coloca bien, puede que no sea un problema. Si el posicionamiento no es bueno, las dos personas pueden incluso divorciarse o romper. No se puede decir que no sea una tragedia. Por eso, antes de decorar, los dos deben discutir quién estará a cargo y quién será el responsable. Se deben dividir diferentes roles y funciones según los diferentes períodos de decoración. Por ejemplo, si está visitando una tienda de materiales de construcción, también podría dividir el trabajo de esta manera: la esposa que es buena negociando es responsable de las consultas y la negociación, y el marido enérgico es responsable del transporte. Además, en el tema del posicionamiento del estilo de diseño, quién tiene la opinión principal, etc.

Experiencia de usuario

★La decoración es realmente agotadora. De lo mental a lo físico, es imposible sin una buena forma física. Un amigo que estaba renovando en el mismo piso no podía descansar lo suficiente porque seguía mirando el sitio de construcción y corriendo hacia la tienda de materiales de construcción. En un momento, mientras contemplaba la escena, se desplomó y cayó de cabeza al suelo. Esta es una lección difícil, incluso si tienes una buena condición física, la decoración ordinaria te resultará un poco abrumadora. ¡Por lo tanto, debes comprender completamente lo agotador que es la decoración!