¿Tengo que pagar tasas de propiedad al alquilar una casa?
No es necesario pagar tasas de propiedad al alquilar una casa. Si el arrendador y el arrendatario acuerdan en el contrato que el arrendatario pagará los honorarios de la propiedad a la empresa inmobiliaria y cumplirá con las normas de gestión pertinentes de la empresa inmobiliaria, y el contrato es confirmado por escrito por la empresa inmobiliaria, el arrendador transferirá su reclamaciones y deudas con la sociedad inmobiliaria El arrendatario deberá cumplir estos derechos y obligaciones con la sociedad gestora de la propiedad. Si el arrendatario no paga los honorarios de la propiedad, será responsable por incumplimiento del contrato ante la sociedad administradora de la propiedad.
Si el arrendador y el arrendatario acuerdan que el arrendatario pagará los honorarios de la propiedad a la empresa administradora de la propiedad, y la empresa administradora de la propiedad lo ha confirmado por escrito, entonces la empresa administradora de la propiedad ya no puede exigir al arrendador que pagar, de lo contrario la empresa de administración de la propiedad seguirá teniendo el derecho de exigir que el arrendador pague.
Base Legal
Artículo 510 del Código Civil de la República Popular China* *Una vez que el contrato entra en vigor, las partes no tienen ningún acuerdo o acuerdo sobre calidad, precio o remuneración, lugar de ejecución, etc. No está claro. , podrán complementar el acuerdo; si no pueden llegar a un acuerdo complementario, se determinará de conformidad con las disposiciones pertinentes del contrato o las prácticas de la transacción.
Artículo 41 del "Reglamento de Administración de la Propiedad" El propietario deberá pagar los honorarios del servicio de la propiedad de acuerdo con el contrato de servicio de la propiedad. Si el propietario y el usuario de la propiedad acuerdan que el usuario de la propiedad pagará la tarifa del servicio de la propiedad, el propietario asumirá la responsabilidad solidaria de acuerdo con el acuerdo.
Para propiedades que han sido terminadas pero aún no han sido vendidas o entregadas al comprador de la propiedad, la tarifa del servicio de la propiedad será pagada por la unidad de construcción.