¿Cómo negociar el precio del alquiler de una casa?
¿Cómo alquilar una casa?
1. Personalmente, te sugiero que si alquilas una casa en Beijing, si tienes fondos suficientes, intentes alquilar una casa con una agencia grande, como I Love My Home, Jialian Real Estate, etc. . Aunque estos intermediarios cobran precios elevados, usted se ahorrará muchos problemas, se enojará menos y sufrirá menos pérdidas en el futuro. Realmente, aunque Beijing es tan grande, con tantas casas de alquiler y tantas empresas intermediarias, es realmente formal. La mayoría de ellos son intermediarios negros. Para resumir el intermediario negro, es muy simple. Antes de firmar el contrato, eres abuelo. Una vez que firmas el contrato y pagas el dinero, ni siquiera eres nieto. Eso es todo. No lo creas.
2. Si alquila una casa a una agencia, primero busque en la lista negra de agencias de Beijing en Baidu para ver si su agencia está en la lista, o busque el nombre de su agencia en Baidu para ver si. está en la lista. Verifique si hay reseñas en línea. ¡Asegúrate de pensar dos veces antes de actuar! La información más reciente muestra que hay una agencia negra llamada Tuotian Real Estate en la lista de agencias negras. Esta agencia es famosa en Beijing y siempre ha tenido mala reputación. Recientemente cambió su nombre a Zhongyu New City. Puedes recordar los nombres de esos intermediarios negros para evitar abrirlos.
3. Casi nunca voy deliberadamente al borde de la carretera para leer pequeños anuncios, o voy a algunas zonas residenciales para leer pequeños anuncios en las paredes. Uno lleva demasiado tiempo, el otro es agotador, problemático y poco confiable, así que simplemente vaya al sitio web para buscar.
¿Cómo negociar el precio del alquiler de una casa?
1. No demuestres tu cariño por la casa.
Incluso si la casa está decorada, la ubicación cumple con sus propios requisitos. No muestres felicidad de inmediato en tu rostro. Hay que saber que el mercado de alquiler siempre es escaso.
2. Notificar al propietario que le han gustado otras casas de alquiler y que está dispuesto a pagar un depósito.
Explicación: Antes de encontrar esta casa mejor, era difícil encontrar una porque no entendía la situación del mercado, así que elegí una casa que se veía bien pero no era buena. El propietario se negó a devolver el depósito, por lo que le contó a su propietario actual sus quejas para ver si reducía el precio para compensar el depósito.
3. Mira muchas casas diferentes. Un desvío se refiere a un precio más barato.
Ninguna propiedad en alquiler es única. Hay muchas propiedades de alquiler similares en todos los distritos de la ciudad. Antes de alquilar una casa, puede dedicar más tiempo a comprender los precios de alquiler en la comunidad o comunidad. Si observa algunas casas más, tendrá más opciones y, naturalmente, las posibilidades de negociación serán mayores.
4. Comparar los precios de viviendas en las zonas aledañas con las mismas instalaciones y ubicaciones, y pedir rebaja de precio o mobiliario y electrodomésticos completos.
Después de encontrar una buena casa, puede negociar con el agente inmobiliario o el propietario basándose en su propia investigación de la situación de alquiler de casas similares. Siempre que los ejemplos que proporcione sean verdaderos y razonables, aún es posible obtener un determinado descuento en el alquiler. Ya sea un propietario o un agente inmobiliario, generalmente se reserva cierto margen de negociación al hacer una cotización, lo que requiere que los inquilinos tomen la iniciativa para captarla y luchar por ella.
En cuanto a cómo alquilar mejor una casa, el artículo ha escrito el método más detallado para todos. A la hora de buscar una casa, debes limitar el alcance paso a paso en función de tus objetivos. Cuanto menor sea el rango, mayores serán las posibilidades de encontrarlo, como por ejemplo en qué tipo de habitación queremos vivir y qué rango de precios buscamos. Estas son metas. Además, también te contamos cómo negociar un precio de alquiler.