¿Qué documentos se necesitan para alquilar una casa?
¿Cómo encontrar un arrendador al alquilar una casa?
1. Puede ir a algunos sitios web de alquiler para encontrar información personal sobre el alquiler. También puede buscar viviendas privadas que estén específicamente anunciadas. Vi esto en el sitio web del propietario antes, cuando estaba buscando una casa. La mayor parte de la información anterior fue publicada directamente por el autor original. (Pero después de registrar la información, aún necesita usar Baidu para buscar en estos teléfonos móviles. Si usted es el propietario, encontrará muy poca información y viceversa. Por lo tanto, podrá distinguir fácilmente al agente del propietario.
2. A través de amigos Introducción: Al alquilar una casa, puede acudir directamente al propietario y alquilar una casa con un precio más adecuado a través de algunas casas recomendadas por amigos. Generalmente, la mayoría de las casas recomendadas por amigos son familiares. el propietario.
3. Sí. Vaya a la puerta de seguridad de la comunidad para consultar. Si ha decidido qué comunidad alquilar, puede ir a la puerta de Baoan para consultar. El guardia de la comunidad está muy familiarizado con la información sobre las casas de alquiler en la comunidad, por lo que puede alquilar una casa directamente al propietario, ahorrándole mucho dinero.
A qué debe prestar atención y cuándo. alquilar una casa?
1. Al alquilar una casa, los inquilinos deben verificar cuidadosamente la información personal del propietario: el propietario mismo, el certificado de propiedad inmobiliaria, el documento de identidad si se le confía el alquiler, el poder notarial. Se debe aportar certificado de propiedad, cédula de identidad o copia del poderdante. Si no existe certificado de propiedad, debe existir contrato de compraventa. Si existe contrato de subarrendamiento, debe existir el contrato de arrendamiento y el correspondiente certificado de propiedad del inmueble. casa para evitar disputas legales
2. Cosas a tener en cuenta al pagar el depósito
Una vez que el inquilino paga el depósito, será muy pasivo y es posible que el requisito no esté escrito. el contrato de alquiler. Si el propietario requiere un depósito, verifique también los documentos anteriores. Generalmente, el depósito no debe exceder el 20% del alquiler mensual y se debe proporcionar un recibo.
3.
El inquilino debe tener cuidado al hacerse cargo de la casa y anotar en el contrato las instalaciones dañadas para evitar que el intermediario deduzca dinero al hacerse cargo de la casa. >
El inquilino debe recordar no perder el certificado de depósito ni entregarlo a la agencia.
5. La entrega de los gastos varios del inmueble deberá constar en el contrato. >Las dos partes han llegado a un acuerdo, además de firmar un contrato formal de alquiler de la casa, el acuerdo y las responsabilidades por equipos, agua, electricidad, carbón, gas, televisión por cable, teléfono, fondos de mantenimiento de la propiedad y otros gastos relacionados dentro de la casa. el período de arrendamiento también debe escribirse con claridad y detalle y guardarse como adjunto al contrato para evitar causarle problemas innecesarios
6. Durante la temporada, es difícil para los inquilinos encontrar una casa adecuada en poco tiempo. En este momento, los inquilinos no solo necesitan buscar una vivienda cerca de su lugar de trabajo, sino que también deben elegir alquilar de acuerdo con sus propias necesidades, especialmente cuando su asequibilidad del alquiler es alta. limitado, siempre que el transporte sea conveniente, el tiempo de viaje no sea largo y la distancia sea larga