¿Quién paga la factura de la luz de los pasillos en las comunidades antiguas?
La factura de electricidad por las luces del corredor en la comunidad está incluida en la tarifa de servicio de la propiedad que paga el propietario, por lo que esta tarifa debe ser pagada por la empresa de propiedad comunitaria al departamento de suministro de energía correspondiente. y el propietario no necesita pagarlo por separado.
Los honorarios de propiedad se refieren a los honorarios que los administradores de propiedades deben pagar según el contrato de servicios inmobiliarios al proporcionar y recibir servicios inmobiliarios. Es obligación del propietario pagar los derechos de propiedad. Si un propietario incumple los pagos de la propiedad, el proveedor de servicios inmobiliarios puede exigir el pago o presentar una demanda, pero no puede exigir el pago interrumpiendo el suministro de energía, agua, calefacción, gas, etc.
Un contrato de servicios inmobiliarios es un contrato en el que el proveedor de servicios inmobiliarios proporciona al propietario servicios inmobiliarios como mantenimiento de edificios e instalaciones auxiliares, saneamiento ambiental y gestión y mantenimiento de pedidos relacionados, y el propietario paga los honorarios de la propiedad. .
Los proveedores de servicios inmobiliarios incluyen empresas de servicios inmobiliarios y otros gestores.
Después de rescindir el contrato de servicios inmobiliarios, el proveedor de servicios inmobiliarios original continuará manejando los asuntos de servicios inmobiliarios y podrá continuar manejando los asuntos de servicios inmobiliarios hasta que el propietario o los propietarios seleccionen un nuevo proveedor de servicios inmobiliarios. reunión o el propietario decide hacerse cargo de la gestión por sí mismo. El propietario debe pagar los derechos de propiedad durante el período.
Base legal:
El artículo 17 del "Reglamento de Administración de la Propiedad" estipulará el uso, mantenimiento y administración de la propiedad, los intereses del propietario, las obligaciones que tendrá el propietario. realizar, y las infracciones a las normas de gestión Responsabilidades asumidas.
Las regulaciones de gestión deben respetar la ética social, no violar leyes y regulaciones y no dañar los intereses públicos.
Las normas de gestión son vinculantes para todos los propietarios.