¿Qué hay que preguntar al alquilar una casa?

¿Qué hay que preguntar al alquilar una casa?

Primero, ser propietario de la casa. Mire la escritura del propietario y la identidad del propietario en su tarjeta de identificación. Si se trata de un arrendamiento de intermediario, se deberá aportar el certificado de intermediario, licencia comercial, carta de autorización del propietario, copia del título de propiedad y copia de la cédula de identidad del propietario. En segundo lugar, el plazo de arrendamiento de la casa, el método de pago del alquiler, la determinación del alquiler, el monto del depósito de seguridad, el momento del pago, el momento del pago mensual y el pago dentro de un año. En tercer lugar, confirme el precio de la vivienda, las facturas de agua y electricidad, los medios online, los honorarios de la propiedad y otra información detallada e indíquelo en el contrato.

En cuarto lugar, confirme la ubicación específica, el área y el número de ocupantes de la casa, y si solo hay una habitación, para evitar malentendidos innecesarios en el futuro. Quinto, aclare el plazo del arrendamiento y enumere las horas de inicio y finalización en el contrato. En sexto lugar, aclarar el número de muebles y electrodomésticos de la casa y aclarar la compensación específica por daños naturales y provocados por el hombre. En séptimo lugar, el contrato estipula las obligaciones de ambas partes, si una de las partes viola el contrato, como rescindirlo anticipadamente, o el propietario quiere recuperar la casa en circunstancias especiales, ¿cómo se pagará el depósito?

Octavo, considerando la seguridad de la propiedad y la vida personal, si el propietario no instala puertas o ventanas antirrobo y ocurre un robo o una lesión accidental, las responsabilidades del propietario deben estar escritas en el contrato con anticipación. . Noveno, el contrato debe indicar claramente cuánto tiempo llevará llamar al arrendador, o el contrato debe firmarse con anticipación dentro del tiempo especificado. Décimo, para proteger sus propios derechos e intereses, debe firmar un contrato legal.

¿Cuáles son los consejos para alquilar una casa?

En primer lugar, a la hora de alquilar una casa hay que mirar el certificado de propiedad y el certificado de terreno. Lógicamente, esto es normal. , pero en realidad, aún no se han obtenido los certificados de propiedad y los certificados de terreno de muchas casas. Aunque el contrato está garantizado, no lo está al 100%. Lo que es más seguro es que para conocer los antecedentes familiares del arrendador, usted debe tener una cédula de identidad, un trabajo estable, un número de teléfono de su unidad de trabajo y un número de teléfono de casa. Si tienes alguna duda, puedes acudir a él.

En segundo lugar, durante el proceso de firma del contrato se debe prestar atención a los honorarios de administración de la propiedad, mantenimiento de equipos, agua, electricidad, gas y otras cuestiones, así como a los depósitos, alquileres y métodos de pago. Puedes descargarlo online o acudir a una empresa intermediaria para comprobarlo, pero lo mejor es modificarlo según condiciones concretas. Además, preste atención al tráfico, al medio ambiente y a otras cuestiones.