¿Es confiable utilizar un agente para comprar una casa? ¿Cómo comprar una casa a través de un agente?
¿Es confiable recurrir a un agente para comprar una casa?
1. A la hora de comprar una casa, elige una agencia grande. Al elegir un intermediario, elija una agencia grande con licencia comercial y buena reputación. Al mismo tiempo, preste atención a ver más, escuchar más y consultar más cuando visite instituciones sobre el terreno. Observe el entorno y la apariencia de la oficina de la agencia, escuche la presentación de la lista de la agencia y juzgue sus horas de trabajo.
2. Antes de decidirte a comprar una casa o buscar un agente, debes descubrir la identidad del vendedor y de la casa, utiliza tu DNI para acudir al centro de comercio inmobiliario a comprobar la información real de la misma. la casa y comprender el estado de la casa y la información del propietario. Los inversores deben comprender la situación del uso del suelo de la casa para evitar pérdidas innecesarias causadas por la hipoteca o el sellado de la casa existente;
3. Confirmar los términos específicos del contrato. Acordar términos de servicio específicos entre el comprador y el vendedor, y acordar la responsabilidad por incumplimiento de contrato que ambas partes deben asumir para proteger los derechos e intereses legítimos del comprador y el vendedor. Muchos intermediarios tienen contratos en un formato uniforme. Al firmar un contrato, los compradores de viviendas deben tener cuidado con las trampas de los contratos con intermediarios, porque los contratos emitidos por intermediarios generalmente rara vez mencionan el contenido del servicio y la responsabilidad por incumplimiento del contrato.
¿Cómo comprar una casa a través de un agente?
1. Al comprar una casa a través de un intermediario, es necesario firmar un contrato. El comprador trae su DNI y depósito, y el vendedor trae el libro de la casa y el DNI del propietario para firmar un contrato de compraventa de casa de segunda mano.
2. El comprador realiza una revisión de calificación y el vendedor realiza una inspección de la vivienda. Los resultados del amanecer de 10 trabajos se pueden realizar al mismo tiempo.
3. Firma en línea. ¿El día después de pasar la revisión de calificación? ¿Firmar en línea? , a la ubicación de la propiedad? ¿Comité de Vivienda y Construcción? Celebrar un contrato. Los compradores deben traer: documento de identidad, libro de registro del hogar (se requiere certificado de residencia temporal para hogares extranjeros), certificado de matrimonio y tarjeta bancaria. Los vendedores deben traer: certificado provincial, libro de registro del hogar, libro de registro del hogar, certificado de matrimonio y banco; tarjeta.
4. Pagar impuestos y transferir la propiedad. ¿Ir primero a la oficina de impuestos local y pagar todos los impuestos y luego ir? ¿Comité de Construcción? Pasar por los procedimientos de transferencia.
5. Comprar una casa nueva.
Eso es todo. ¿Es seguro para mí recurrir a un agente para comprar una casa? Análisis de conocimientos sobre cómo comprar una casa a través de un intermediario. Si desea comprar una casa a través de un intermediario, necesita encontrar un intermediario grande, un intermediario regular, para asegurarse de que la casa que compre sea confiable. Ya sabes, hay muchas cosas a las que debes prestar atención al comprar una casa a través de un intermediario, desde encontrar una casa hasta firmar un contrato y luego transferir la propiedad. Es importante que nadie se lo tome a la ligera.