¿Cuántos metros cuadrados de casa puede construir cada persona en terrenos rurales en China y cuántos pisos puede construir cada persona como máximo?
1. Según el artículo 62 de la "Ley de Ordenación de Tierras", los aldeanos rurales sólo pueden poseer una vivienda, y el área de la vivienda no debe exceder los estándares estipulados por la provincia, región autónoma, o municipio directamente dependiente del Gobierno Central.
2. Cuando los residentes rurales construyen residencias, deben cumplir con el plan general de uso de la tierra del municipio (ciudad) y tratar de aprovechar al máximo las granjas y granjas originales de la aldea.
3. Los terrenos residenciales rurales serán revisados y aprobados por el gobierno popular del municipio (ciudad) y aprobados por el gobierno popular a nivel de condado. Entre ellos, si implica la ocupación de tierras agrícolas, será. revisados y aprobados conforme a lo dispuesto en el artículo 44 de esta Ley. Los aldeanos rurales que soliciten tierras para su propiedad después de vender o alquilar sus casas no serán aprobados.
4. El número de metros cuadrados de casa o caserío que cada poblador rural puede construir deberá cumplir con la normativa que cada provincia, municipio y región autónoma habrá detallado. Normas o reglamentos de aplicación de la ley de ordenamiento territorial de la provincia, municipio y región autónoma.
Datos ampliados:
Capítulo 2 Propiedad y derechos de uso del suelo
Artículo 8 El suelo urbano pertenece al Estado.
La tierra en las zonas rurales y los suburbios urbanos, excepto las tierras de propiedad estatal según lo estipulado por la ley, es propiedad colectiva de los agricultores; las granjas, las tierras privadas y las colinas privadas son propiedad colectiva de los agricultores.
Artículo 9 Las tierras de propiedad estatal y las tierras de propiedad colectiva de los agricultores podrán ser designadas para uso de unidades o individuos de conformidad con la ley. Las unidades y los individuos que utilizan la tierra tienen la obligación de protegerla, gestionarla y utilizarla racionalmente.
Artículo 10 Si la tierra de propiedad colectiva de los agricultores pertenece a los agricultores de la aldea de conformidad con la ley, será operada y administrada por la organización económica colectiva de la aldea o el comité de agricultores de la aldea que hayan sido de propiedad colectiva; por dos o más organizaciones económicas colectivas rurales en la aldea será administrada por la organización económica colectiva de la aldea. Es operada y administrada por organizaciones económicas colectivas rurales o grupos de aldeanos; ha sido propiedad colectiva de los agricultores del municipio (ciudad); es operado y administrado por la organización económica colectiva rural en el municipio (ciudad).
Artículo 11 Las tierras de propiedad colectiva de los agricultores serán registradas y el gobierno popular a nivel de condado emitirá un certificado para confirmar la propiedad. Si la tierra de propiedad colectiva de los agricultores se utiliza para construcciones no agrícolas de conformidad con la ley, el gobierno popular a nivel de condado deberá registrar y emitir un certificado para confirmar el derecho a utilizar la tierra de construcción.
Las tierras de propiedad estatal utilizadas por entidades e individuos de conformidad con la ley serán registradas por el gobierno popular a nivel de condado o superior, y se emitirán certificados para confirmar el derecho de uso entre ellos; , el Consejo de Estado determinará la autoridad específica de registro y certificación de las tierras de propiedad estatal utilizadas por las agencias estatales centrales.
Materiales de referencia:
Enciclopedia Baidu: Ley de gestión de tierras