¿Cuántos días hábiles se necesitan para solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria?
De acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes de nuestro país, la agencia de registro de bienes raíces deberá completar los trámites de registro de bienes raíces dentro de los 30 días hábiles a partir de la fecha de aceptación de la solicitud de registro, a menos que la ley disponga lo contrario.
1. En caso de que concurra alguna de las siguientes circunstancias, la agencia de registro de bienes raíces denegará la inscripción y notificará por escrito al solicitante:
Violación de leyes y normas administrativas
(2) Hay disputas de propiedad no resueltas;
(3) La solicitud de registro de derechos inmobiliarios excede el límite de tiempo prescrito;
(4) El registro no es permitido según leyes y reglamentos administrativos Otras circunstancias.
2. Proceso registral de bienes inmuebles:
1. Los derechos de propiedad no registrados, heredados, legados y modificados serán registrados por las partes en las oficinas de la agencia de registro de bienes raíces.
2. Enviar materiales. Incluyendo el certificado de identidad de las partes, el título de propiedad y certificado de fuente del inmueble, etc.
3. Aceptar. Después de recibir la solicitud, la agencia de registro verificará la información sobre los derechos de propiedad y, después de la inspección y verificación in situ, registrará los bienes inmuebles y los bienes inmuebles.
3. ¿Cuál es la función del certificado de título de propiedad inmobiliaria?
El certificado de registro de bienes raíces puede mantener la seguridad de las transacciones inmobiliarias, proteger los derechos e intereses legítimos de los obligantes y regular el comportamiento de registro de viviendas. Mediante la implementación de las "Medidas de Registro de Bienes Raíces", se puede garantizar la autenticidad y validez de la vivienda pública, se pueden proteger los derechos e intereses legítimos de ambas partes en la transacción, se puede garantizar la seguridad de la transacción y el proceso de transacción de vivienda puede también estar estandarizados.
4. ¿Cuál es la diferencia entre un certificado de propiedad inmobiliaria y un certificado de título de propiedad inmobiliaria?
1. El certificado de derechos de propiedad incluye el certificado de derechos de propiedad.
El certificado inmobiliario se denomina Certificado Inmobiliario de la República Popular China. En términos generales, los certificados de títulos de propiedad inmobiliaria incluyen una variedad de certificados, como certificados de copropiedad, certificados de tierras, certificados de derechos forestales, etc. El certificado de propiedad inmobiliaria es prueba de propiedad de la vivienda.
¿Cuál es la diferencia entre un certificado inmobiliario y un certificado inmobiliario?
2. El contenido del certificado es diferente.
El contenido del certificado de propiedad inmobiliaria solo incluye la información del propietario de la casa, la ubicación de la casa, si existen los derechos de propiedad, el momento del registro de la casa, el uso previsto de la casa, etc. Y el certificado de propiedad inmobiliaria no solo incluye todo el contenido del certificado de propiedad inmobiliaria, sino que también incluye el número de unidad, el área del láser y el período de uso de los derechos de propiedad de la propiedad.
Cada certificado de título tiene un código único. El documento de identidad equivalente al certificado de propiedad inmobiliaria se puede buscar en todo el país. Además, el etiquetado del certificado de título de propiedad inmobiliaria es mucho mejor que el del certificado de propiedad inmobiliaria, y es conciso y conciso, como el titular del derecho, la situación, la ubicación, el número de unidad inmobiliaria, el tipo de derecho, la naturaleza del derecho. , finalidad, periodo de uso, otras condiciones del derecho, etc.
3. La supervisión de los certificados de propiedad inmobiliaria y los certificados inmobiliarios es diferente.
Base Legal
Artículo 209 del "Código Civil de la República Popular China" El establecimiento, cambio, transferencia y eliminación de derechos inmobiliarios surtirá efecto después del registro de conformidad con la ley; sin registro, no surtirá efecto salvo disposición legal en contrario.
Los recursos naturales que son propiedad del Estado según la ley no necesitan ser registrados.
Artículo 210 El registro de bienes inmuebles será tramitado por la agencia registradora donde se encuentre el inmueble.
El estado implementa un sistema unificado de registro de bienes raíces. El alcance, la agencia de registro y el método de registro del registro unificado están estipulados por leyes y reglamentos administrativos.