Cuatro situaciones en las que no se puede obtener de buena fe

1. Cuatro situaciones en las que no se puede adquirir de buena fe

1 Bienes muebles cuya circulación está prohibida y restringida

La finalidad principal. de adquisición de buena fe es proteger la seguridad de las transacciones y promover la circulación de la propiedad. La premisa es que estas propiedades puedan circular libremente en el mercado. Si la propiedad transferida no puede circular casualmente o solo puede circular entre entidades específicas, la transacción en sí viola las disposiciones legales. Naturalmente, la adquisición de buena fe no puede proteger y promover la circulación de propiedad a este nivel, y el cesionario no tiene derecho a solicitar. adquisición de buena fe. Por ejemplo, el sistema de adquisición de buena fe no se puede aplicar a la transferencia de drogas, sustancias altamente tóxicas y explosivos, y el Estado prohíbe el libre comercio de animales raros y la reventa de reliquias culturales protegidas a nivel nacional.

2. La propiedad de los bienes inmuebles debe transmitirse mediante inscripción.

Algunos bienes muebles, debido a su enorme valor, tienen una gran importancia para la vida social y económica. Para fortalecer la gestión, la ley estipula específicamente que se deben realizar ciertos procedimientos de registro al momento de la transferencia. Este tipo de bienes son principalmente bicicletas y vehículos de motor. Los ciudadanos y personas jurídicas que compren o vendan dichos bienes como obsequios deben presentar los certificados correspondientes y pasar por los procedimientos de registro y transferencia con los departamentos pertinentes antes de que la relación jurídica pueda surtir efecto. Por tanto, no suele ocurrir que el tercero desconozca la transferencia no autorizada.

3. Bienes embargados

Una vez embargados los bienes, se restringe el derecho de las partes a disponer de ellos. Si el bien se transfiere a otra persona, el efecto del embargo será destruido y transferido a los derechos del acreedor, lo cual es una disposición sin autoridad. Por lo tanto, aunque el tercero tenga buenas intenciones, no debe adquirir la propiedad.

4. Robo y pérdida de bienes

Artículo 311 del Código Civil: Si quien los adquirió de buena fe y no tiene derecho a disponer de ellos, transfiere bienes inmuebles o muebles a el cesionario, el propietario tiene derecho a la Recuperación Salvo disposición legal en contrario, el cesionario obtiene la propiedad del bien inmueble o mueble bajo cualquiera de las siguientes circunstancias:

El cesionario es de buena fe al aceptar el; bienes inmuebles o muebles;

(2) Transferencia a un precio razonable;

(3) Se ha registrado el inmueble o bien mueble transferido que debe registrarse de acuerdo con la ley, y el inmueble o bien mueble transferido que no necesita ser registrado ha sido entregado al destinatario Let people.

Si el cesionario obtiene la propiedad de bienes inmuebles o muebles de conformidad con lo dispuesto en el párrafo anterior, el propietario original tiene derecho a solicitar una indemnización por daños y perjuicios a quien no tiene derecho a disponer de ellos. él.

2. ¿Qué derechos tienen los usufructuarios?

Derecho de residencia. La posesión es el control real sobre algo. El derecho de usufructo, como derecho de propiedad con el fin de obtener provecho del uso, debe basarse en la posesión efectiva de la cosa por parte del obligante. Usar las cosas de otras personas con el fin de obtener ganancias necesariamente requiere un control real de las cosas. Sin posesión es imposible la utilización directa de las cosas.

(2) Derecho de uso y aprovechamiento. "Uso" se refiere al uso real de las cosas según sus atributos naturales, usos legales o métodos acordados. Los "beneficios" son ingresos financieros u otros beneficios obtenidos mediante el uso de cosas. El establecimiento del derecho de usufructo es el uso y beneficio de las cosas. Por ejemplo, construir una casa en tierras de otras personas para vivir; cultivar o criar ganado en tierras de otras personas para uso personal o venderlas para obtener ganancias; construir una casa en tierras de otras personas para venderlas o alquilarlas para obtener ingresos, etc.

En tercer lugar, ¿qué incluyen los derechos de propiedad sobre los animales?

Los derechos de propiedad de los animales son una clasificación de los derechos de propiedad en función del estado de la cosa. Su importancia jurídica radica en el hecho de que los derechos sobre bienes muebles y los derechos sobre bienes inmuebles son diferentes en términos de métodos de adquisición, requisitos de establecimiento y efectividad. Los derechos de propiedad sobre bienes inmuebles no requieren registro como método de adquisición. Los países de todo el mundo generalmente utilizan la entrega como método de adquisición y requisito de establecimiento. Existen dos disposiciones diferentes en cuanto a modalidades específicas y efectos jurídicos. Uno es el anuncio de entrega, que estipula que la transferencia de derechos de propiedad sobre un animal sólo es efectiva entre las partes sin entrega, pero no puede ser contra un tercero es la teoría del elemento de entrega, que no es efectiva ni siquiera entre las partes; . Salvo disposición en contrario de la ley, los derechos de propiedad sobre bienes muebles adquiridos por motivos distintos de la transferencia surtirán efectos sin transferencia de posesión, como los derechos de propiedad sobre bienes muebles adquiridos por herencia.

Lo anterior es el contenido relevante de las cuatro situaciones que no se pueden obtener de buena fe. Según las normas pertinentes, ninguna de las cuatro situaciones anteriores se puede obtener de buena fe. En pocas palabras, los bienes adquiridos de buena fe son generalmente bienes normales y los bienes que están en disputa legal no pueden adquirirse de buena fe.

Objetividad jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 311

La persona que no tiene derecho a disponer de transfiere bienes inmuebles o muebles a Si el cesionario se transfiere, el propietario tiene derecho a recuperarlos;

A menos que la ley disponga lo contrario, el cesionario adquiere la propiedad del inmueble o bien mueble bajo cualquiera de las siguientes circunstancias:

El cesionario La persona es de buena fe al aceptar el inmueble o bien mueble;

(2) La transferencia es a un precio razonable;

p>

(3) Se ha registrado el inmueble o bien mueble transferido que de acuerdo con la ley debe inscribirse, y se ha entregado al cesionario el inmueble o bien mueble transferido que no requiere registro.

Si el cesionario obtiene la propiedad de bienes inmuebles o muebles de conformidad con lo dispuesto en el párrafo anterior, el propietario original tiene derecho a solicitar una indemnización por daños y perjuicios a quien no tiene derecho a disponer de ellos. él.

Si las partes adquieren de buena fe otros derechos reales, se aplicará mutatis mutandis lo dispuesto en los dos párrafos anteriores.