¿Comprar una casa es un derecho de uso o de propiedad?

Comprar una casa es la propiedad de la casa, que es un derecho de propiedad según la ley. Es el derecho del propietario a poseer los ingresos del uso y disponer de su propia propiedad de acuerdo con la ley. La propiedad es el derecho más importante y completo entre los derechos de propiedad. Es derecho del propietario hacer pleno uso de su propiedad, y la propiedad de la vivienda es un tipo de propiedad. Con esta facultad, el comprador puede hacer pleno uso de su propiedad de forma independiente dentro del ámbito de la ley y sin interferencias de terceros. La propiedad es un todo, por lo que no hay límite de tiempo para la propiedad de la vivienda. Sólo algunas circunstancias especiales previstas por la ley darán lugar a la pérdida de la propiedad.

¿Cuáles son los derechos de uso de la vivienda?

El derecho de uso de la vivienda se refiere al derecho real de uso de la vivienda. No significa que sólo el dueño de la casa tenga derecho a usar la casa. Los no propietarios también pueden obtener el derecho a utilizar la casa a través de ciertos contratos legales, como que el propietario alquile la casa a otros. El derecho de uso de la casa se refiere a la taberna controlada directamente por el inquilino.

Transferir el derecho de uso de una vivienda es mucho más económico que transferir la propiedad de la vivienda. Las personas que sólo tienen derecho a utilizar la casa no tienen certificado de propiedad inmobiliaria. Si se derriba una casa, se puede obtener una compensación después de que los derechos de uso de la casa se conviertan en derechos de propiedad. Incluso si no se convierte en una propiedad con derechos de propiedad, la compensación por la demolición sigue perteneciendo al propietario de la casa. El derecho a utilizar una casa residencial requiere un determinado alquiler mensual, pero el derecho a utilizar la casa no requiere pagar tarifas de administración de propiedad, tarifas de calefacción o tarifas de mantenimiento del edificio.

¿Qué es ser propietario de una vivienda?

En términos generales, comprar una casa significa comprar la propiedad de la misma. Propiedad de una casa significa que el dueño de la casa tiene derecho a poseer, usar, beneficiarse y disponer de su casa de acuerdo con la ley, y puede excluir a otros de interferir con su propiedad en contra de su voluntad. Es un título o título completo y completo. La propiedad de vivienda es un concepto que distingue el derecho de uso de una vivienda. Esto significa que el propietario no sólo tiene derecho a utilizarlo sino que también tiene derecho a controlarlo y puede comprarlo, venderlo y disponer de él libremente. es la autoridad suprema sobre la casa, la autoridad sobre los bienes generales que habitan en la casa.

Base Legal

Derecho Civil

Artículo 344: Los titulares de derechos de uso de terrenos para la construcción tienen derecho a poseer, utilizar y beneficiarse de terrenos de propiedad estatal de conformidad con la ley. , tiene derecho a utilizar el terreno para construir edificios, estructuras e instalaciones auxiliares.