Día de puertas abiertas del propietario_Ceniza de Manchuria
Notas para los propietarios en la jornada de puertas abiertas: La primera impresión al ingresar a la comunidad es ver si la fachada, el verde, las instalaciones de apoyo y la decoración del pavimento de la comunidad son aceptables. Preste atención al espacio entre edificios. A la hora de vender, también hay que prestar atención a la entrada y salida del garaje, las líneas de coches, etc. Se dice que se pueden utilizar métodos de gestión para evitar recoger automóviles en la comunidad como en la primera etapa (espero sinceramente que después del establecimiento del comité de propiedad, todos los hermanos y hermanas continúen apoyando este método de gestión. Si hay automóviles en la comunidad, la seguridad de nuestros niños y ancianos será muy grande, no buena). Si la puerta de entrada, el control de acceso, el cochecito, el vehículo para discapacitados y la valla son seguros. Si hay un buzón en el vestíbulo, la ubicación de las escaleras y ascensores depende del tamaño y la capacidad de los ascensores y escaleras, si hay inspección de seguridad y si está calificado para facilitar el movimiento de muebles en el futuro.
1. En la jornada de puertas abiertas, el propietario prestará atención a la distribución de su sala. Ya sea que la puerta de entrada sea gruesa o no, generalmente puedes empujarla con la mano. Compruebe si el tamaño de la habitación cumple con sus criterios de compra. Puede consultar el plano de la habitación y la escala de metros del día. Generalmente, hay una diferencia de 20 a 30 cm entre el tamaño neto y el tamaño del contrato porque se calcula en el medio de la pared. No hay mucho que ver en el metro. En general, es necesario rehacer la decoración. Pero tengo que saber dónde y cómo arreglarlo. También puedo realizar peticiones a la unidad de decoración. Además de las tomas de corriente y la dirección de las tuberías de agua en el balcón, el baño y la cocina, también hay que prestar atención a la ubicación de la lavadora en el baño y del frigorífico en la cocina. Luego, preste atención a la ubicación de los calentadores de agua, estufas de gas y campanas extractoras para una futura decoración.
2. Detalles: compruebe si la pared es lisa y desigual, y si los ángulos yin y yang son rectos. Sin embargo, los desarrolladores pueden solucionar problemas menores. Ponlos al frente. Si ve cicatrices en la pared, el desarrollador debe haber solucionado el problema primero. Mire el material de las ventanas, mire por la ventana y preste atención a la iluminación desde el siguiente ángulo. Unos 30 días. Generalmente, se invitará al representante del propietario a inspeccionar la casa unos 30 días antes de la entrega oficial del proyecto. Los representantes de los propietarios también inspeccionarán las casas que se entregarán de acuerdo con las tareas de las que son responsables los propietarios de Everbright y harán sugerencias relevantes sobre las deficiencias del proyecto. Los desarrolladores también tienen el tiempo correspondiente para manejarlo adecuadamente. La jornada de puertas abiertas del propietario dura unos 30 días desde la entrega.
3. La inspección de la casa se realiza el día de la entrega y el propietario debe esperar hasta que el promotor entregue la casa. Generalmente, los agentes inmobiliarios informarán a los propietarios que la hora de check-in será más temprana. Se recomienda no reservar habitación el primer y segundo día porque habrá mucha gente que vendrá a buscar habitación al mismo tiempo esos dos días. Dedican mucho tiempo a los arreglos cuando realizan diversos trámites, y las personas que los acompañan no tienen mucho tiempo para acompañarlos a mirar la casa con atención. Lo mejor es ir a ver la casa al tercer o cuarto día. Revise la pared periódicamente para detectar filtraciones de agua. Lo mejor es ir al sitio al día siguiente después de una fuerte lluvia y luego entregar la mercancía. Si hay filtraciones de agua, es casi inevitable. Compruebe también si la superficie de la pared está hueca, deformada o agrietada.
4. ¿El terreno es plano? Lo primero que debes hacer al entrar a la casa es mirar al suelo. No ignores este problema, porque el suelo debe estar nivelado durante la decoración. A menudo se pasa por alto la planitud del suelo. No subestimes el problema de la planitud. Puede haber una diferencia de altura de 3 cm en una misma habitación. Si la nivelas tú mismo gastarás mucho cemento, arena y grava, y desperdiciarás la altura de la casa. Esta es una gran pérdida.