¿A cuánto asciende el precio de la vivienda en Zhongshan? ¿Dónde están los precios de la vivienda en Zhongshan?
1. Noticias sobre las tendencias de los precios de la vivienda en Zhongshan
1. Zhongshan, anteriormente conocida como "Xiangshan", es una ciudad a nivel de prefectura en la provincia de Guangdong y una ciudad histórica y cultural nacional. La cultura Xiangshan, que se originó en Zhongshan, es una fuente importante de la cultura china moderna y goza de la reputación de ser la ciudad natal del arte popular (ópera cantonesa) en la provincia de Guangdong y la ciudad natal de los chinos de ultramar. Esta es una ciudad con un enorme potencial. Sus ventajas en el período de fortalecimiento de valores son el paso profundo a través de Shenzhen y el próximo metro de Zhongshan a Shenzhen.
2. La información muestra que los edificios con el prefijo "7" han desaparecido y los más caros todavía están en el Distrito Este. El precio de 18.563 yuanes/_ ha superado el de Huadu, Zengcheng y Conghua en Guangzhou. La ciudad de Dayong también cuesta 8.250 yuanes por metro cuadrado. Debido a que no hay muchas casas en venta en esta área, los precios de las viviendas se han mantenido estables durante varios meses.
3. La dirección de la regulación inmobiliaria sigue siendo implementar políticas específicas de la ciudad, enfatizando el carácter residencial de la vivienda, lo que es consistente con la dirección de desarrollo del mercado inmobiliario propuesta por el país. Además, la propuesta de un sistema habitacional que promueva tanto el alquiler como la compra, la oferta multisujeto y las garantías multicanal ayudará a acelerar el establecimiento y mejora de un mecanismo de largo plazo que promueva el desarrollo estable y saludable del sector inmobiliario. mercado. Algunos profesionales inmobiliarios locales señalaron que las dos sesiones dieron una señal de estabilización del mercado inmobiliario, lo que fortalecerá la confianza de los compradores de viviendas.
2. ¿A cuánto asciende el precio de la vivienda en Zhongshan?
Se entiende que en 2065438 + abril de 2008, el precio medio de las casas nuevas en Zhongshan era de unos 12.690 yuanes/metro cuadrado, y el precio medio de las casas de segunda mano era de unos 10.744 yuanes/metro cuadrado. 2065438+En abril de 2009, el precio medio de las casas nuevas en Zhongshan era de aproximadamente 14.519 yuanes/metro cuadrado, un aumento interanual de 1.829 yuanes/metro cuadrado, o un aumento de aproximadamente el 12,6% del precio medio de las segundas; casas de mano fue de aproximadamente 12.295 yuanes/metro cuadrado, un aumento de aproximadamente 1.551 yuanes/metro cuadrado, o aproximadamente 12,6%. En general, los precios de la vivienda mostraron una tendencia al alza durante el año. Clasifiquemos los precios de las viviendas en algunas zonas residenciales populares en ciudades y pueblos en 5438+octubre:
1. Shiqi 1, distrito de Shiqi, el precio medio de las casas de segunda mano en octubre fue de 12.169 yuanes/m2. ; el precio medio de las viviendas de segunda mano en Shiqi en septiembre fue de 12.214 yuanes por metro cuadrado; un descenso intermensual del 0,36% y un aumento interanual del 0,08%.
2. El precio medio de las casas de segunda mano en el Distrito Este fue de 5.438 yuanes/metro cuadrado en junio + el precio medio en octubre fue de 14.664 yuanes/metro cuadrado; en el Distrito Este en septiembre fue de 14.757 yuanes/metro cuadrado; una disminución del 0,63% respecto al mes anterior y una disminución respecto del mismo período del año pasado.
3. El precio medio de las casas de segunda mano en el Distrito Oeste en junio fue de 65.438 yuanes/metro cuadrado + 11.191 yuanes/metro cuadrado en octubre; en septiembre fue de 11.334 yuanes/metro cuadrado; una disminución intermensual del 1,25%; Un descenso del 13,62% respecto al mismo periodo del año pasado.
4. El precio medio de las casas de segunda mano en el Distrito Sur en junio de 5438+00 fue de 12.583 yuanes por metro cuadrado; el precio medio de las casas de segunda mano en el Distrito Sur en septiembre fue de 12.740 yuanes. /metros cuadrados; un descenso intermensual del 1,23% y un descenso interanual del 15,20%.
5. El precio medio de las casas de segunda mano en Tanzhou en octubre fue de 13.284 yuanes/metro cuadrado; el precio medio de las casas de segunda mano en Tanzhou fue de 13.306 yuanes/metro cuadrado; 0,16% respecto al mes anterior y una disminución del 5,20% respecto al año pasado.
6. El precio medio de 5438+00 casas de segunda mano en la Zona de Desarrollo de Torch en junio fue de 12.367 yuanes por metro cuadrado; el precio medio de las casas de segunda mano en la Zona de Desarrollo de Torch en septiembre fue de 12.500 yuanes. /metro cuadrado; un descenso intermensual del 1,06% y un descenso interanual del 10,97%.
7. El precio medio de las casas de segunda mano en Sanxiang en octubre fue de 10.473 yuanes/metro cuadrado; el precio medio de las casas de segunda mano en Sanxiang en septiembre fue de 10.578 yuanes/metro cuadrado; descenso intermensual del 0,99% y un descenso interanual del 7,34%.
8. Shaxi Shaxi 65438 + El precio medio de las casas de segunda mano en octubre fue de 10.670 yuanes/m2; el precio medio de las casas de segunda mano en Shaxi en septiembre fue de 10.723 yuanes/metro cuadrado; descenso intermensual del 0,49% y un descenso interanual del 7,75%.
9. Xiaolan El precio medio de las casas de segunda mano en Xiaolan en octubre fue de 9.415 yuanes por metro cuadrado; el precio medio de las casas de segunda mano en Xiaolan en septiembre fue de 9.405 yuanes por metro cuadrado; incremento intermensual del 0,11% y un descenso interanual del 6,00%.
El precio medio de las casas de segunda mano en 10 y Dongsheng 10 fue de 9.473 yuanes/metro cuadrado; el precio medio de las casas de segunda mano en Dongsheng en septiembre fue de 9.503 yuanes/metro cuadrado; % respecto al mes anterior y un descenso del 8,14% respecto al año pasado.
11, Puerto 65438+El precio medio de las casas de segunda mano en octubre fue de 11.806 yuanes/m2; el precio medio de las casas de segunda mano en el puerto en septiembre fue de 11.939 yuanes/metro cuadrado; descenso intermensual del 1,11% y un descenso interanual del 9,38%.
El 12 de diciembre, Dongfeng Dongfeng 65438 + el precio promedio de las casas de segunda mano en octubre fue de 10141 yuanes/m2; el precio promedio de las casas de segunda mano de Dongfeng en septiembre fue de 10218 yuanes/metro cuadrado; descenso intermensual del 0,75% y un descenso interanual del 7,64%.
13, Nanlang Nanlang 10, el precio medio de las casas de segunda mano en junio fue de 11.889 yuanes/m2; el precio medio de las casas de segunda mano en Nanlang en septiembre fue de 11.156 yuanes/metro cuadrado; Aumento intermensual del 6,58% ↑, una disminución interanual del 6,95%.
14, Triángulo
Triángulo 65438+El precio medio de las casas de segunda mano en octubre fue de 9.061 yuanes por metro cuadrado; el precio medio de las casas de segunda mano en Triángulo en septiembre fue de 9.061 yuanes por metro cuadrado; 9.090 yuanes/metro cuadrado; una disminución intermensual del 0,31%. Una disminución interanual del 10,27%.
15, Banfu Banfu 10, el precio medio de las casas de segunda mano fue de 8.292 yuanes por metro cuadrado; el precio medio de las casas de segunda mano en Banfu en septiembre fue de 8.511 yuanes por metro cuadrado; descenso intermensual del 2,57% y un descenso interanual del 7,59%.
3. ¿Dónde están los precios de la vivienda en Zhongshan?
Según la Red del Mercado Inmobiliario de China, actualmente existen tres áreas de precios inmobiliarios en Zhongshan: el precio medio de las casas nuevas en el Distrito Este es de 21.1.664 yuanes/metro cuadrado; Le sigue de cerca el distrito de Shiqi, con 17.087 yuanes/metro cuadrado. El tercer lugar es la Zona de Desarrollo de la Antorcha, con viviendas de primera mano a 16.814 yuanes por metro cuadrado.
Afortunadamente, los precios de las propiedades en venta en el Distrito Oeste no han superado los 20.000 yuanes por metro cuadrado por el momento. Los datos de Zhuoyu Real Estate muestran que los precios de las viviendas de los proyectos en venta en el Distrito Oeste se concentran principalmente en 13.000-15.000 yuanes por metro cuadrado.
En la actualidad, los precios inmobiliarios en Zhongshan tienden a ser estables. Los precios de las viviendas de primera mano no fluctúan mucho, fluctúan lentamente o incluso se mantienen estables, y se concentran en su mayoría en el rango de 250 a 500 yuanes. yuanes/Pingping.
Lo anterior es una noticia sobre la tendencia de los precios de la vivienda en Zhongshan. ¿A cuánto asciende el precio de la vivienda por metro cuadrado en Zhongshan? ¡Espero que esto ayude a todos!