No pienses demasiado simplista al comprar una casa. ¿Cuáles son las "cuatro cosas que no se deben hacer" al comprar una casa? ¿Se pueden ahorrar fácilmente decenas de miles?
Primero, no confíe en escuchar al comprar una casa. Es muy importante ver la casa en persona.
Especialmente al comprar una casa de segunda mano, es posible que te encuentres con la comunidad y la ubicación de la comunidad. Pensarás unilateralmente que el equipamiento periférico de esta casa debería ser así, pero solo después de ti. Si vas a verlo en el acto, te das cuenta de que en realidad hay una diferencia muy grande. Así que comprar una casa es lo mejor que puedes hacer para evitar caer en ideas equivocadas.
En segundo lugar, con ojos distribuidos, no se centre únicamente en una comunidad.
Si sigues apuntando a algunas comunidades fijas, te perderás muchas buenas propiedades. En primer lugar, es posible que no siempre haya propiedades en esta comunidad. Si hay un precio, no será fácil cerrar el trato. Si el precio es correcto, mucha gente lo aprovechará, por lo que los propietarios de las comunidades definitivamente aprovecharán la oportunidad para subir los precios.
Por lo tanto, no se recomienda que mires solo casas en una comunidad fija, sino en muchas comunidades, tomando todos los aspectos en consideración, ¡para que tengas más opciones y más oportunidades!
En tercer lugar, no preguntes por el precio cuando veas una casa.
Esto es muy importante. ¿Qué debo decir a la hora de comprar una casa de segunda mano? ¿Qué no decir? Pregunte más sobre el entorno, el nivel de administración de la propiedad, las tarifas de administración de la propiedad, las tarifas de estacionamiento y otras preguntas personales. Recuerde tener cuidado de no negociar el precio con el propietario de la comunidad inmediatamente en la casa. Esto dificultará el logro de sus ambiciosos objetivos. , y el precio es más fácil de negociar. Gradualmente, el margen de negociación se irá ampliando.
En cuarto lugar, a la hora de comprar una casa, sólo se mira el precio total y no se tienen en cuenta impuestos ni tasas.
En general, si estás interesado en una casa, puedes pedirle a una agencia de tasación externa que te deje hacer una lista de gastos para que puedas entender cuánto puedes gastar en la casa. Debido a que comprar una casa implica muchos gastos, también se deben tener en cuenta otros gastos de la vivienda si el precio total es aceptable. Comprar una casa basándose únicamente en el precio sigue siendo bastante limitado. Se debe prestar más atención a otros costos, como impuestos y tasas.