¿Cómo deberían los chinos elegir invertir en bienes raíces japoneses? ¿Cuáles son los beneficios de comprar bienes raíces en Japón?

¿Cómo deberían los chinos elegir invertir en bienes raíces japoneses? Métodos de inversión: debido a las limitaciones en los canales de información, la supervisión nacional de la inversión y la gestión financiera es relativamente estricta. La demanda de inversión es pasiva. Con el avance gradual de la globalización, la psicología de inversión del pueblo chino se ha vuelto más abierta y mejorada, y el número de personas que eligen invertir en el extranjero ha aumentado considerablemente. La demanda de inversión también es más activa y específica.

Características de la inversión: los chinos prestan más atención a propiedades seguras con bajos riesgos y rendimientos estables. La inversión inmobiliaria es un producto de inversión de bajo riesgo garantizado.

Calidad garantizada: Japón promulgó la Ley de Normas de Construcción ya en 1950, utilizando medios legales para controlar estrictamente la calidad de la vivienda. El nivel de resistencia sísmica de los edificios de varios pisos puede alcanzar el nivel 8. Además, las casas en Japón son mantenidas por empresas profesionales de servicios inmobiliarios, y la vida útil de los edificios de ingeniería puede alcanzar casi cien años. La propuesta de la última reunión del Partido Liberal Democrático de Japón estipula que el estándar actual de 100 años se eleve a 200 años.

Ventaja del tipo de cambio: la política monetaria siempre laxa de Japón es que el tipo de cambio del yen japonés frente al yuan chino equivale a 8,2 yuanes, lo que equivale a unos 6 yuanes, una disminución del 28%. . Esto significa que todo el mundo puede comprar bienes inmuebles japoneses con un 30% de descuento.

¿Cuáles son los beneficios de comprar bienes raíces en Japón? En primer lugar, la demanda de vivienda en Japón es suficiente

Como todos sabemos, el área urbana más poblada del mundo hoy en día es el área de Tokio. Excluyendo la epidemia de COVID-19, Tokio ha experimentado 50 años de crecimiento demográfico. La población total inyectada cada año es de aproximadamente 654,38 millones de yuanes, cifra superior a la de Beijing y Shanghai. Por lo tanto, la población puede impulsar la demanda y Tokio ciertamente podrá estabilizar la demanda de vivienda.

En segundo lugar, la tasa de retorno de la inversión inmobiliaria de Japón es alta.

El PIB de Nueva York es el primero del mundo, mientras que el PIB de Tokio puede ocupar el segundo lugar del mundo. Con una demanda tan enorme, es poco probable que los precios de la vivienda bajen. Para 2020, los precios de las viviendas de segunda mano en Tokio han aumentado durante 7 años, los precios de las viviendas nuevas han aumentado durante 8 años y el mercado inmobiliario se ha desarrollado de manera constante. Mucha gente también quiere tomar como ejemplo el estallido de la burbuja inmobiliaria japonesa. Esto está realmente mal. Desde que los departamentos del gobierno japonés explotaron activamente la burbuja inmobiliaria, los precios de la vivienda han aumentado lentamente. Muchas propiedades de alta calidad han aumentado entre un 20% y un 30% en los últimos tres años, sin mencionar las ganancias del 5% al ​​8% para los inquilinos (incluso). en algunas ciudades de primer nivel de mi país) Sólo el 2%).