¿Pueden los propietarios cultivar hortalizas en espacios verdes públicos?
Supuestos del caso
Xiaoli vive en el primer piso de la comunidad. Hay un césped frente a su casa y plantó algunas verduras en un rincón del espacio verde. Otros vecinos lo vieron y vallaron un terreno para cultivar hortalizas.
Más tarde, alguien se quejó con la administración de la propiedad sobre su comportamiento de plantar vegetales, y la administración de la propiedad publicó un aviso informando a todos los propietarios de la comunidad que manejaran ellos mismos los cultivos en el espacio verde, de lo contrario los limpiarían. arriba.
Xiao Li cree que el espacio verde público es de todos y tiene ciertos derechos para utilizarlo, por lo que no manipula sus propias verduras. Como resultado, la propiedad se limpió por completo, por lo que Xiaoli y su familia tuvieron una disputa con la propiedad.
Entonces, ¿puede Xiao Li cercar la tierra y cultivar vegetales?
Base Legal
Artículo 278 Se acordarán por ambas partes las siguientes materias:
(1) Formular y modificar el reglamento de la junta de propietarios ;
(2) Formular y modificar el reglamento de gestión;
(3) Elegir el comité de propietarios o sustituir a los miembros del comité de propietarios;
(4) Seleccionar, contratar y despedir empresas de servicios inmobiliarios u otro personal administrativo;
(5) Uso de fondos para mantenimiento de edificios e instalaciones auxiliares;
(6) Recaudación de fondos para mantenimiento de edificios e instalaciones auxiliares;
(7) Renovación y transformación de edificios e instalaciones auxiliares;
(8) Cambio de * * * usos o utilización * * para realizar actividades empresariales;
(9) ) Otros asuntos significativos relacionados con * * * y * * * derechos de gestión.
Análisis de caso
Según las disposiciones pertinentes de la "Ley Civil", el comportamiento de Xiaoliquan de ocupar espacios verdes públicos para cultivar hortalizas es un "cambio de parte de * * * *' s use" y debe ser supervisado por los propietarios de la comunidad. Decide, en lugar de decidir por ti mismo. Por lo tanto, Xiaoli no puede cultivar hortalizas sin el consentimiento del propietario, lo cual es ilegal.