Áreas de servicio de Shilian Real Estate
El negocio de consultoría de Shilian comenzó en 1999, centrándose en Shenzhen, Beijing y Shanghai, brindando servicios profesionales estables y consistentes a gobiernos, desarrolladores, instituciones profesionales e instituciones de inversión. . Es el socio y banco de cerebros intelectual más confiable para los clientes. Shilian Real Estate siempre ha insistido en promover un crecimiento empresarial rápido y sostenido con servicios profesionales que influyan en la industria. De 2004 a 2007, los ingresos por planificación de consultoría de Shilian ocuparon el primer lugar en la industria nacional, con ventajas competitivas obvias. De 2006 a 2008, la tasa de crecimiento compuesta anual promedio de los ingresos del negocio de consultoría de Shilian fue de 56,12, manteniendo una tendencia de rápido crecimiento. En 2008, con el ajuste del mercado inmobiliario nacional, los ingresos del negocio de planificación de Shilian Consulting fueron de 65.438.08 mil millones de yuanes, un aumento de 654,38 05.654.38 07 respecto al año anterior, lo que demuestra una buena resistencia al riesgo. El negocio de consultoría de Shilian se basa en su poderosa plataforma de gestión del conocimiento, capacidades de innovación sistemática, desarrollo industrial y urbano con visión de futuro y una profunda comprensión de las necesidades de los consumidores para ayudarlos a enfrentar los desafíos juntos y lograr el éxito.
Segundo valor profesional
Competencia principal: equipo de plataforma de recursos profesionales;
Competitividad principal: metodología de experiencia de localización con perspectiva nacional;
Básico garantía de calidad: gestión de revisión interna y comunicación externa adecuada
Talentos principales: más de 500 consultores profesionales con una experiencia laboral promedio de más de 5 años, la mayoría de los cuales tienen experiencia en arquitectura, planificación urbana, gestión de proyectos, Desarrollo inmobiliario y otros antecedentes profesionales relacionados. En primer lugar, una agencia inmobiliaria para conocidas marcas chinas.
Shilian Agency se adhiere al concepto central de "explotar el valor de la propiedad y reducir los costos de transacción", toma los servicios profesionales como núcleo y establece asociaciones estratégicas con los clientes, logrando una posición de liderazgo en el mercado regional del delta del río Perla. y está comprometido a construir la primera marca de agencia inmobiliaria en China. Con experiencia en operación de mercado de más de 400 proyectos, el negocio de agencia ha formado gradualmente una cadena de servicios profesionales de bienes raíces "verticalmente integrada" que brinda selección de proyectos, investigación de terrenos, análisis de viabilidad, planificación de construcción, planificación de marketing y agencia de ventas para bienes raíces. proceso de desarrollo. Shilian Real Estate ha desarrollado negocios de agencia inmobiliaria en ciudades clave como Shenzhen, Beijing, Shanghai, Guangzhou, Xiamen, Nanjing, Tianjin, Shenyang, Changsha, Xi, Hangzhou, Wuhan y Dalian. En 2008, a pesar de la reducción del volumen de transacciones y la caída de los precios de las transacciones en el mercado inmobiliario nacional, el negocio de ventas de agencias de Shilian aún mantuvo una tendencia de crecimiento, logrando ingresos comerciales de 290 millones, un aumento interanual del 7,8%, manteniendo su liderazgo. posición en el mercado.
En segundo lugar, la competitividad central
Acción nacional
Shilian Real Estate no solo garantiza el intercambio y envío unificados de recursos y talentos en todo el país, sino también a través de la tres principales El centro de negocios satisface las necesidades regionales de los clientes.
Shilian Real Estate ha creado un enorme sistema de gestión de conocimientos para compartir en tiempo real a nivel nacional, garantizando que los profesionales de cualquier campo de Shilian Real Estate puedan brindar a los clientes servicios de alta calidad en la misma plataforma:
Sistema de plataforma de planificación: el sistema de gestión del conocimiento de los proyectos anteriores de la Federación Mundial en China. La plataforma de planificación incluye varios tipos de acumulación de tecnología, resúmenes de experiencias, informes de investigación, resúmenes de casos y materiales de informes de proyectos;
Base de datos básica: nuevo sistema de gestión de información inmobiliaria urbana, que cubre de manera integral los datos básicos y los datos de planificación de cada nuevo proyecto, datos del tipo de casa, cambios de precios y otra información importante. Los nuevos edificios gestionados por este sistema han cubierto las principales ciudades de China;
Sistema de gestión de ventas: seguimiento dinámico y en tiempo real del progreso de las ventas del proyecto, y alerta temprana de posibles problemas o riesgos para su prevención y tratamiento oportuno.
División especializada del trabajo y creación de un equipo profesional central
El mercado inmobiliario de China se encuentra en un período de rápido desarrollo y las necesidades de los clientes también son diversas. Para satisfacer las necesidades individuales de los clientes, Shilian Institution adopta un modelo operativo de unidad de negocios e implementa una gestión de línea profesional.
Canales de clientes finales de alto valor
El sistema de gestión de ventas de agentes de Shilian ha acumulado cientos de miles de información sobre clientes transaccionales y clientes con intención de compra.
En primer lugar, las marcas de mercado
Basándose en la práctica de la estrategia de segmentación del mercado de los "expertos en lujo", han acumulado ricos recursos de clientes de nivel medio a alto, experiencia de servicio y valor de marca que se adaptan a los cambios del mercado; El desarrollo propio de la compañía, apuntando a la corriente principal En el mercado inmobiliario, integra la cadena de servicios y los recursos regionales de los consultores y agentes de Shilian, y se posiciona como un "experto en lujo" para brindar a los propietarios finales y clientes institucionales de la industria servicios de segunda y vinculación de tercer nivel, marketing de penetración de canales de clientes interregionales, soluciones de posprocesamiento y propiedades comerciales Servicios de marketing innovadores, como promoción general de arrendamiento/inversiones.
En segundo lugar, valor del canal
Tienda: la tienda logra una cobertura perfecta de comunidades de alto nivel y propiedades comerciales en Shenzhen.
Equipo: cultura de gestión a través del trabajo en equipo y; mecanismos efectivos para lograr un intercambio estable de recursos entre equipos y tiendas;
Clientes: el Banco Mundial tiene más de 200 000 clientes, 200 000 clientes, de los cuales los clientes de nivel medio a alto representan casi el 50 %, y Los clientes de alto nivel son la mayoría de los clientes habituales.
En tercer lugar, servicios de valor añadido
Información profesional: publique electrónicamente información y análisis profesionales en tiempo real, como el "Índice de seguimiento de la relación de precios y volumen regular para transacciones inmobiliarias" y el "Índice de seguimiento de la relación de precios y volumen regular para transacciones inmobiliarias". Bank Market View" Presentado a los clientes en forma de artículos (semanal electrónico);
Integrar cadenas industriales relevantes (bancos, hipotecas, garantías, seguros y otras instituciones de servicios financieros, agencias de decoración del hogar, concesionarios de automóviles de marca, etc.) para construir una alianza central de servicios de estilo de vida holístico orientada a la compra de viviendas y a la vivienda agrega valor a los clientes.