¿Puedo consultar online después de registrar la compra de una casa?
En el sitio web oficial, suele haber un lugar obvio para que todos puedan verificar la información del número de registro. Por supuesto, cada sitio web es diferente, pero la idea es la misma, por lo que todos deben leerlo con atención.
Ingrese a la consulta del número de registro del contrato de vivienda de la red privada y busque el botón de consulta. Haga clic para ingresar a la interfaz de inicio de sesión de consulta, ingrese el número de contrato, el nombre, el número de identificación y la contraseña (la contraseña generalmente son los últimos 6 dígitos del número de identificación, luego haga clic en Consultar para ver la propiedad específica y la información del contrato específico de la propiedad); .
¿Cuál es el proceso de registro para agencias inmobiliarias?
1. Dado que el proceso de transacción debe completarse dentro de un tiempo específico, se recuerda a los propietarios que no ignoren el período de validez del procedimiento de solicitud de registro, ya que solo las casas dentro del período de encomienda válido pueden ingresar a la etapa de firma. un contrato de transacción.
2. El comprador y el vendedor deben estipular claramente en el contrato el plazo para solicitar el registro en el centro de comercialización de bienes raíces, y no se firmará ningún otro contrato de compraventa dentro del período acordado. Si el procedimiento de solicitud no se presenta después del plazo acordado, no existen restricciones.
3. Además, no olvide dejar los datos de contacto del comprador y del vendedor en el contrato, para que el centro de comercialización de bienes raíces pueda realizar una visita telefónica de seguimiento de la firma, y también ayudará a evitar que el intermediario “se lleve la diferencia de precio”.
4. Después de completar el registro del contrato de transacción, puede imprimir el formulario de solicitud de registro de transacción a través del sistema operativo en línea. Si desea cambiar el contenido del contrato de transacción, debe hacerlo con el consentimiento del comprador y del vendedor.
¿Cuánto tiempo tarda la Autoridad de Vivienda en registrarse?
1. Después de que una empresa de desarrollo inmobiliario se encargue del permiso de preventa, la revisión del área y el registro inicial de la vivienda comercial, la vivienda comercial prevendida y vendida debe completar rápidamente la presentación del contrato de acuerdo con el disposiciones de la “Ley Inmobiliaria” dentro de los 30 días siguientes a la firma del contrato. Para las viviendas comerciales que no han sido registradas de acuerdo con las regulaciones, los departamentos de administración de bienes raíces de todos los niveles no pueden registrar transacciones de viviendas ni cambios en los derechos de propiedad.
2. A partir de 2006, los contratos de venta se firman online. Antes de firmar en línea, generalmente es necesario poner sus iniciales en el contrato para confirmar que el contenido del contrato es correcto y que no hay objeciones antes de firmar en línea. Después de firmar la vivienda comercial en línea, el desarrollador registra el contrato, obtiene el número de registro después de la revisión por parte de los departamentos pertinentes, imprime el texto del contrato y el comprador y el vendedor firman y sellan, cada uno con su parte.
3. Una vez firmado el contrato, previa revisión por parte del departamento de gestión inmobiliaria, se devolverá un número de registro de 9 dígitos que comienza con 06, lo que indica que el contrato se ha registrado correctamente.
4. Para conocer los pasos y detalles específicos de la operación, puede consultar al desarrollador o a la Sección de Mercado Inmobiliario de la Autoridad de Vivienda. Para verificar el estado del registro del contrato, puede iniciar sesión en el canal de consulta de registro del contrato de venta de viviendas comerciales en el sitio web, ingresar el número de identificación y el número de registro del contrato, y seleccionar la hora de presentación correcta.