¿Se puede transferir la casa en Bajiaolou, Jiefang Road, Linfen?

Para gestionar los trámites de transferencia de una casa de segunda mano, el propietario debe obtener los derechos de propiedad de la casa, incluidos el certificado de propiedad inmobiliaria, el certificado de escritura y el certificado de terreno. La casa está libre de hipoteca y el préstamo está cancelado. Es imposible realizar los trámites de transferencia de vivienda sin un certificado de propiedad inmobiliaria.

El registrante del título de propiedad inmobiliaria y su cónyuge deberán acudir al departamento de gestión de vivienda donde pertenece la vivienda para gestionar los trámites de transferencia con el comprador con su DNI, registro de domicilio, certificado de matrimonio y el arriba tres tipos de certificados de vivienda.

Las "Medidas de Registro de Vivienda" estipulan:

Artículo 13

* * *Si tienes una casa, debes * * * registrarla, y alguien * * * debe registrarlo.

* * *Si hay un cambio en el registro de propiedad de la vivienda, se puede aplicar el * * * correspondiente. Sin embargo, si la solicitud de registro de casa se debe a cambios en la naturaleza * * * o * * * participación, deberá presentarse conjuntamente por * * * y * * *.

Artículo 32

En cualquiera de las siguientes circunstancias, el interesado deberá solicitar el registro de transmisión de propiedad de la vivienda después de que surtan efectos los documentos legales pertinentes o se produzcan los hechos:

(1) Compra y venta;

(2) Intercambio

(3) Donación

(4) Herencia y legado; >

(5) La división o fusión de viviendas, que resulte en transferencia de propiedad;

(6) La inversión en viviendas en forma de acciones (7) La división o fusión de personas jurídicas u otras; organizaciones, que resulten en la transferencia de propiedad de viviendas; Transferencia de propiedad;

(8) Otras circunstancias estipuladas por las leyes y reglamentos.

Artículo 33

Para solicitar el registro de transferencia de propiedad de vivienda, se deberán presentar los siguientes materiales:

(1) Solicitud de registro;

(2) Prueba de identidad del solicitante;

(3) Certificado de propiedad de la vivienda o certificado de propiedad de bienes inmuebles;

(4) Materiales que acrediten la transferencia de propiedad de la vivienda;

(5) Otros materiales necesarios.

Las materias a que se refiere el inciso (4) del párrafo anterior podrán ser contratos de compraventa, contratos de permuta, contratos de donación, legados, certificados de herencia, acuerdos de división, acuerdos de fusión, documentos legales vigentes por el tribunal popular. o comité de arbitraje, U otros materiales que demuestren la transferencia de propiedad.