¿Es legalmente vinculante firmar un contrato de compra de vivienda con un intermediario?
La firma de un contrato de compraventa de vivienda con un intermediario es jurídicamente vinculante. El contrato entre el "agente de compra-venta" es jurídicamente vinculante. Los sujetos del contrato son el vendedor, el comprador y el fiscal intermediario. Los sujetos del contrato de "venta de vivienda" son el vendedor y el comprador. El "Contrato de Venta de Vivienda" estipula que quien incumpla el contrato asumirá la responsabilidad por incumplimiento de contrato, y la responsabilidad por incumplimiento de contrato está estipulada en los términos del contrato. Los residentes deberían intentar firmar contratos en público y con testigos.
2. Circunstancias específicas
1. Comprar una casa a través de un intermediario generalmente implica dos contratos.
2. El “Contrato de Intermediación de Compraventa” tiene carácter jurídicamente vinculante, siendo los sujetos principales el comprador, el vendedor y el procurador intermediario, y como sujetos principales el comprador y el vendedor. El contrato de compraventa estipula que quien incumpla el contrato entre el comprador y el vendedor asumirá la responsabilidad por incumplimiento del contrato. Hay disposiciones en el contrato sobre la responsabilidad por incumplimiento del contrato.
3. El "Contrato de Intermediación" tiene efectos legales, pero el acuerdo principal del "Contrato de Intermediación" es velar por los intereses del intermediario, es decir, quien incumpla el contrato pagará la tarifa del intermediario.
4. La validez del contrato de compraventa de la vivienda firmado de forma privada por los residentes implica la determinación de la validez del contrato de compraventa de la vivienda.
5. Los vecinos deberán intentar firmar los contratos en lugares públicos y en presencia de testigos.
6. Siempre que el contrato de compraventa no viole las leyes y regulaciones nacionales, no perjudique los intereses legítimos de otros y no viole la verdadera intención de las partes, el contrato firmado es legal y válido. y tiene efectos legales. Se aplican sanciones de depósito a los depósitos. Si la parte que paga el depósito no cumple con sus obligaciones, el depósito se perderá.
7. Si el receptor del depósito incumple sus obligaciones, éste le será devuelto al doble. Por lo tanto, los contratos establecidos de conformidad con la ley están protegidos por la ley, y los contratos con requisitos legales también están protegidos por la ley, independientemente de que se firmen ante un intermediario.
En la compraventa de viviendas de segunda mano, muchas veces nos encontramos con la situación de firmar un contrato de compraventa con un intermediario. Con el actual auge del mercado de la vivienda de segunda mano, también es habitual firmar contratos relevantes con intermediarios. Si un contrato de compra de vivienda firmado con un intermediario es legalmente vinculante puede determinarse en función de si es legalmente vinculante cuando se firma el contrato. Si los elementos pertinentes del contrato están completos, obviamente es jurídicamente vinculante.
Lectura ampliada:
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