¿Cómo transferir el certificado de bienes raíces personales?
1. Las partes traen sus documentos de identidad, registros de hogar y certificados de propiedad inmobiliaria al departamento de gestión de registro de vivienda para solicitar el registro de transferencia;
2. El departamento de gestión de registro de vivienda examina los materiales de solicitud de las partes;
3. El departamento de gestión de registro de vivienda registrará las solicitudes calificadas y emitirá un libro de registro de bienes raíces.
Base Legal
Artículo 209 del Código Civil
El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios surtirá efectos después de su inscripción de conformidad con la ley; una vez registrado, no surtirá efectos salvo disposición legal en contrario.
Los recursos naturales que son propiedad del Estado según la ley no necesitan ser registrados.
Artículo 210
El registro de bienes inmuebles será tramitado por la agencia registradora donde se encuentre el inmueble.
El estado implementa un sistema unificado de registro de bienes raíces. El alcance, la agencia de registro y el método de registro del registro unificado están estipulados por leyes y reglamentos administrativos.
Artículo 214
El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios que deban registrarse conforme a la ley, surtirán efectos cuando se inscriban en el libro de registro de bienes raíces.