¿Tiene una empresa intermediaria una base legal para cobrar honorarios de intermediario en la venta de terrenos?

No existen disposiciones legales claras sobre los honorarios de las agencias, pero la Oficina Industrial y Comercial, la Oficina de Precios y la Oficina de Bienes Raíces de Shanghai tienen los documentos correspondientes.

Honorario de agencia: Generalmente 1% en efectivo y 2% en préstamo.

Comisión por servicio de préstamo: 65438 + 0% del importe de la transacción.

El papel del agente inmobiliario:

La idea, fuente, ubicación de comprar, vender (o alquilar) un edificio y la propiedad de una vivienda al invertir en comprar, invertir, revender o Al alquilar una propiedad, el número de asiento se confía a la empresa de agencia.

Comprar propiedades de alta calidad y bajo precio Además de representar propiedades como propiedades en el mercado terciario, las agencias inmobiliarias también tienen la mayoría de las propiedades para vender en el mercado secundario, así como también. las partes suscritas por los promotores bajo determinadas condiciones.

Para reducir los costes operativos y abrir canales de venta, los promotores inmobiliarios están abandonando gradualmente la visión y la práctica tradicionales de crear sus propios departamentos de operaciones de ventas y, en cambio, confían a empresas intermediarias la planificación, la agencia , publicidad, ventas y gestión. Este se ha convertido en un nuevo concepto en el desarrollo inmobiliario de China en los últimos años.