Red de Respuestas Legales - Información empresarial - ¿Es legal limitar el suministro de electricidad y agua y no pagar las facturas de servicios públicos?

¿Es legal limitar el suministro de electricidad y agua y no pagar las facturas de servicios públicos?

Es ilegal cortar el agua y la electricidad a una propiedad. Según las leyes de nuestro país, si el propietario viola el acuerdo y no paga las tarifas de propiedad, el personal de servicio de la propiedad puede instar al propietario a pagar dentro de un período de tiempo razonable. Si no conoce la felicidad en un plazo razonable, puede presentar una demanda o solicitar un arbitraje, pero no puede cortar el suministro de luz, agua, calefacción o gas para obligarlo a pagar los derechos de propiedad.

¿Cómo demandar a un propietario por no pagar los honorarios de la propiedad?

1. Prepárese para un litigio civil.

2. Presentar una demanda ante el tribunal popular competente y presentar las pruebas pertinentes.

3. De acuerdo con la notificación del Tribunal Popular, asistir y participar en las actividades del litigio a tiempo.

4. Cualquiera que no esté satisfecho con la sentencia o fallo de primera instancia deberá apelar ante el Tribunal Popular original o el Tribunal Popular del nivel inmediatamente superior y presentar un recurso de apelación dentro de los 15 días siguientes a la recepción de la sentencia o. dentro de los 10 días siguientes a la recepción de la resolución.

¿Cuál es el estándar de tarifas de propiedad estipulado por el estado?

Los cargos por servicios de propiedad deben distinguir la naturaleza y características de las diferentes propiedades e implementar precios guiados por el gobierno y precios regulados por el mercado, respectivamente. La forma específica de fijación de precios será determinada por el departamento de precios del gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central junto con el departamento administrativo de bienes raíces.

Si los cargos por servicios inmobiliarios están sujetos a precios guiados por el gobierno, el departamento de precios del gobierno popular con poder de fijación de precios trabajará junto con el departamento administrativo de bienes raíces para formular los precios de referencia correspondientes y sus rangos flotantes basados ​​en factores. tales como estándares de nivel de servicio de administración de propiedades, y se anuncian periódicamente. Las normas de cobro específicas se acuerdan en el contrato de servicios inmobiliarios entre el propietario y la empresa de gestión inmobiliaria en función del precio de referencia prescrito y del rango flotante.

Espero que el contenido anterior pueda ayudarte. En caso de duda, consulte a un abogado profesional.

Base jurídica:

Artículo 944 del Código Civil

El propietario deberá pagar los honorarios de la propiedad al proveedor de servicios inmobiliarios según lo acordado. Si el proveedor de servicios inmobiliarios ha prestado servicios de conformidad con el acuerdo y las normas pertinentes, el propietario no podrá negarse a pagar los derechos de propiedad alegando que no ha aceptado o no necesita aceptar los servicios inmobiliarios pertinentes.

Si el propietario viola el acuerdo y no paga las tarifas de propiedad atrasadas, el proveedor de servicios inmobiliarios puede instar al propietario a pagar dentro de un período razonable; si el propietario no paga dentro de un período razonable, el servicio inmobiliario; El proveedor puede presentar una demanda o solicitar arbitraje.

Los proveedores de servicios inmobiliarios no pueden interrumpir el suministro de energía, agua, calefacción o gas para instar al pago de las tasas de propiedad.

上篇: ¿Por qué se cancelan los derechos de patente? ¿Por qué se extinguirán los derechos de patente? La terminación de los derechos de patente se refiere a la eliminación del efecto legal de los derechos de interés. Entonces, ¿por qué termina el derecho de patente? Terminación de los derechos de patente ¿Por qué se terminan los derechos de patente? Una vez finalizados los derechos de patente, la invención se convertirá en un bien social y podrá ser utilizada por cualquier unidad o individuo de forma gratuita. Esto significa que el período de protección de la patente ha expirado. Hay tres razones principales: 1. Terminación sin indemnización. La Oficina de Patentes emitirá un aviso de pago para informar al solicitante que después de pagar la tasa anual y el cargo por mora, si el solicitante aún no paga o no paga en su totalidad la tasa anual y el cargo por mora, el derecho de patente se rescindirá a partir del fecha de vencimiento del año anterior. 2. El titular de la patente renuncia por escrito al derecho de patente. A partir de la fecha de autorización, si la concesión de derechos de patente no cumple con las disposiciones pertinentes de la Ley de Patentes, cualquier unidad o individuo puede solicitar que se declaren inválidos los derechos de patente. Para solicitar que un derecho de patente sea declarado inválido o parcialmente inválido, el solicitante deberá pagar las tasas requeridas y presentar una solicitud de invalidación por duplicado, indicando el nombre y número de patente de la patente que solicita invalidación, los hechos y razones en base a los cuales en que se fundamenta, y adjuntando las pruebas necesarias de ello. Una vez que el titular de la patente renuncia al derecho de patente, el derecho de patente finalizará tras el registro y el anuncio del Departamento de Administración de Patentes del Consejo de Estado. Si el interesado no está satisfecho con la decisión sobre la solicitud de invalidación de la patente, podrá presentar una demanda ante el Tribunal Popular dentro de los tres meses siguientes a la fecha de recepción de la notificación. La Oficina de Patentes registrará y anunciará la decisión una vez que entre en vigor legalmente. Se considera que un derecho de patente inválido nunca ha existido desde el principio. 3. El derecho de patente de invención terminará al vencimiento del plazo después de 20 años a partir de la fecha de solicitud, y el derecho de patente de modelo o diseño de utilidad terminará según la ley después de 10 años a partir de la fecha de solicitud. ¿Por qué terminan los derechos de patente? Para obtener más información, llame al servicio de atención al cliente en línea de propiedad intelectual de Bajie. Bajie Intellectual Property La propiedad intelectual se centra en: la dirección comercial de derechos de propiedad intelectual como marcas comerciales, patentes, derechos de autor y nombres de dominio. El negocio principal incluye tres sectores principales: propiedad intelectual convencional, propiedad intelectual relacionada con el extranjero y transacciones de propiedad intelectual. Una empresa oscura en la industria de la propiedad intelectual de Internet+. 下篇: ¿Quiénes son los abogados especializados en casos penales?

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