¿El comité de propietarios seguirá desempeñando sus funciones después de su vencimiento?

Análisis legal: Cuando expire el mandato del comité de propietarios, el comité de propietarios actual notificará a la comunidad por escrito dos meses antes del vencimiento, convocará una reunión de la conferencia de propietarios bajo la guía de los líderes de la comunidad y el administrador administrativo de propiedad del distrito. departamento y llevar a cabo una elección general del comité de propietarios. Si se realizan cambios, la comunidad instará al comité de propietarios a organizar y convocar una reunión de propietarios para realizar cambios de acuerdo con las regulaciones pertinentes; Después de dos meses de supervisión, todavía no es posible organizar una reunión de la junta de propietarios para celebrar elecciones generales. La comunidad es responsable de establecer un grupo preparatorio dirigido por la comunidad y compuesto por representantes de la comunidad y de los propietarios que será responsable de la elección general del comité de propietarios. El departamento administrativo de gestión de propiedades del distrito es responsable de guiar todo el proceso.

Base legal: Reglas rectoras para la conferencia de propietarios y el comité de propietarios

Artículo 57: Si el comité de propietarios no organiza una elección general dentro del tiempo especificado, el distrito o condado real la administración del patrimonio donde se encuentra la propiedad El departamento competente o la oficina del subdistrito o el gobierno popular del municipio ordenará la organización de una elección general dentro de un plazo si no se ha organizado dentro del plazo, el comité de residentes; donde esté ubicada la propiedad podrá organizar las elecciones generales bajo la dirección y supervisión de la oficina del subdistrito o del gobierno popular del municipio.

Artículo 3 El comité de propietarios es elegido por el congreso de propietarios de conformidad con la ley, desempeña las funciones que le encomienda el congreso de propietarios, implementa los asuntos decididos por el congreso de propietarios y acepta la supervisión de los propietarios.