¿Es mejor comprar una casa usted mismo o buscar un agente?
Por lo general, estas empresas de agencias tienen sus propios equipos de ventas, que están muy familiarizados con el mercado de la industria y son talentos de ventas experimentados. Entonces el desarrollador básicamente puede darles la casa y venderla. Por lo tanto, dicho agente puede representar múltiples propiedades, de modo que se puedan recomendar las más adecuadas según las preferencias del usuario. La mayoría de la gente tiene una mala impresión de los intermediarios. Después de todo, hay muchos intermediarios turbios en las noticias, y es un hecho indiscutible que los costos de intermediación son altos. Por lo tanto, muchas personas prefieren acudir a la oficina de ventas para ver una propiedad que dejarse engañar por un agente.
De hecho, aunque la industria de intermediarios es heterogénea, existen algunos intermediarios confiables, pero depende de usted juzgar si el intermediario que elija está estandarizado, porque la oficina de ventas es el intermediario elegido por el desarrollador, relativamente hablando. Sobre descuentos. Al comprar una casa solo, es absolutamente imposible negociar el precio con el promotor. El intermediario es diferente. En este momento, el intermediario equivale a un lubricante. Debido a que puede atraer clientes a los desarrolladores, naturalmente habrá oportunidades para negociar con los desarrolladores.
Por supuesto, existen innumerables disputas entre promotores y propietarios, y las casas nuevas deben tener una licencia de venta. Existen leyes especiales de bienes raíces en lugares con suficiente información sobre vivienda, actualizaciones rápidas y una amplia gama de opciones. Cuando el mercado está de moda, usted puede ser el primero en hacer un movimiento; cuando el mercado está lento, puede comparar el desempeño de los costos de más casas y tomar una decisión razonable. Sin embargo, algunos departamentos de ventas mentirán acerca de tener estos certificados para poder vender más rápido. Los intermediarios son más confiables a este respecto. Como intermediario, un agente definitivamente elegirá una propiedad con licencias completas. Suelen encontrar pruebas completas para evitar riesgos innecesarios. Por lo tanto, es más fiable encontrar un agente a la hora de comprar una casa. Eso sí, debes elegir un buen intermediario.