¿Cuál es la consulta de propiedad original?
El certificado de registro de bienes raíces es un certificado de otros derechos que se utiliza para acreditar hipotecas, servidumbres, registros de notificación, registros de objeciones y otras materias, y está en poder de la agencia registradora. Por ejemplo, cuando un obligante solicita un préstamo bancario, puede solicitar a la autoridad de registro que emita un certificado al banco para facilitar el préstamo del obligante. Si los derechos de propiedad del titular del derecho son embargados y registrados, no se emitirá ningún certificado o comprobante.
2. El papel del registro de bienes raíces
La función del registro de bienes raíces es principalmente mantener la seguridad de las transacciones inmobiliarias y proteger los derechos e intereses legítimos de los obligantes.
1. Homogeneizar el comportamiento registral de las viviendas.
A través de la implementación de las "Medidas de Registro de Bienes Raíces", se han establecido estándares específicos para que las agencias de registro de viviendas y su personal lleven a cabo el trabajo de registro de viviendas, y los procedimientos y responsabilidades de registro que las agencias de registro de viviendas deben estrictamente Se han aclarado los requisitos para garantizar que las agencias de registro tengan la capacidad de registrar casas con precisión en la práctica de registro de casas.
2. Mantener la seguridad de las transacciones inmobiliarias.
A través de la implementación de las "Medidas de Registro de Bienes Raíces", se garantiza la exactitud y validez del estado de los derechos de vivienda anunciado y otros asuntos de registro de vivienda, lo que favorece el mantenimiento de la seguridad y conveniencia de las transacciones de vivienda entre las partes. El propósito del sistema de registro y la credibilidad otorgada al registro es proteger la seguridad de las transacciones. Al mismo tiempo, proteger la seguridad de las transacciones significa proteger los derechos e intereses de terceros de buena fe.
3. Proteger los derechos e intereses legítimos de los titulares de derechos.
Las "Medidas de Registro de Bienes Raíces" deben diseñar el procedimiento de registro de viviendas desde la perspectiva de facilitar el registro de los titulares de derechos y proteger eficazmente sus derechos. El registro es el medio legal de publicidad de los derechos de propiedad inmobiliaria. La Ley de Propiedad estipula que "el libro de registro de bienes inmuebles es la base de la propiedad y el contenido de los derechos inmobiliarios" y establece las reglas de presunción para los derechos de registro. Se presume que todos los titulares de derechos inscritos en el libro de registro gozan de este derecho. Por lo tanto, con el rápido desarrollo del mercado inmobiliario de mi país y los complejos cambios en las relaciones jurídicas y de propiedad en las transacciones inmobiliarias, la mejora del sistema legal de registro juega un papel importante en la salvaguardia de los derechos e intereses legítimos de las partes.
En resumen, los anteriores son los detalles del certificado de registro de propiedad inmobiliaria. Los certificados de registro de bienes raíces se utilizan principalmente para demostrar los derechos hipotecarios y servidumbres de bienes inmuebles. El papel del registro de bienes raíces se refleja principalmente en mantener la seguridad de todos en las transacciones inmobiliarias y proteger los derechos e intereses legítimos de los obligantes. Espero que el contenido anterior te sea útil.