La base jurídica de la comunidad autónoma del comité de propietarios

La autonomía del propietario significa establecer un comité de propiedad dentro de la comunidad. El comité de propiedad elegido por los propietarios actúa como portavoz de todos los residentes de la comunidad y logra un marco de relación armonioso con la empresa administradora de la propiedad. Y logra una gestión financiera abierta y justa, responde a los derechos de los propietarios en todo momento en cada detalle y desempeña un papel en la comunicación y coordinación entre propietarios y desarrolladores. Si hay problemas en la comunidad, asegúrese de escuchar las voces de las tres partes (propietarios, promotores inmobiliarios, promotores) y tomar una decisión justa. La autonomía del propietario es de gran importancia para la gestión de la propiedad y es una parte indispensable de la gestión de la propiedad. Se refleja en los siguientes puntos: [1] (1) La autonomía del propietario es la base de la gestión de la propiedad. La aparición de una propiedad diferenciada de los edificios y el despertar del sentido de autonomía comunitaria de los residentes han dado lugar al actual sistema de gestión de la propiedad. La propiedad es un derecho absoluto que excluye a los no propietarios de interferir en las cosas. Ni la empresa de administración de la propiedad ni el gobierno tienen derecho a interferir con la disposición de la casa por parte del propietario, pero otros propietarios tienen derecho a interferir con la disposición del propietario de la parte de uso propio de la casa, y esta interferencia solo puede requerir la propietario para no perjudicar los intereses de otros propietarios. Por lo tanto, solo los propietarios tienen la última palabra en cuestiones de administración de propiedades que involucran * * * áreas parciales o * * * áreas parciales, y las empresas de administración de propiedades solo pueden realizar actividades de servicios dentro del alcance autorizado por los propietarios. Por tanto, la base de la gestión de la propiedad es la autonomía del propietario. (2) El ejercicio de los derechos de gestión autónoma de los propietarios es de gran importancia para salvaguardar los derechos e intereses de los propietarios y usuarios y para normalizar la gestión de la propiedad residencial. Ya sea una empresa de administración de propiedades u otras partes, por consideración a sus propios intereses, pueden actuar contra los propietarios. Esto hace que el ejercicio de los derechos de autogestión del propietario sea importante para salvaguardar los derechos e intereses de los propietarios y usuarios. Estandarizar la gestión de los bienes comunitarios. (3) Como industria emergente, la gestión inmobiliaria tiene un desarrollo sano y ordenado, que está directamente relacionado con la gestión de la relación entre propietarios públicos. Fortalecer la conciencia de autoprotección de los propietarios de automóviles es un aspecto importante que no se puede ignorar. Sólo fortaleciendo la conciencia de autoprotección de los propietarios se podrá obligar a las empresas inmobiliarias a aumentar la transparencia, fortalecer la conciencia de los propietarios sobre las empresas inmobiliarias, establecer una buena relación entre las empresas inmobiliarias y los propietarios y promover el desarrollo saludable de la industria inmobiliaria. En primer lugar, el comité de propietarios representa ciertos intereses de todos los propietarios. En cuanto a la comunicación con el dueño del inmueble, en primer lugar, el dueño del inmueble debe aclarar su identidad relevante y explicar que es un proveedor de servicios y es contratado por el comité de propietarios. El comité de propietarios también debería tomar la iniciativa y tener en cuenta los intereses relevantes de todos los propietarios. Cooperar con trabajos relacionados con la propiedad.