Sanción por incumplimiento de pago de hipoteca del Banco de China 3-6 meses de interés
1. Por favor, pague todos los préstamos por adelantado. Sin duda, es mejor pagar todos los préstamos a la vez. intereses, pero los intereses que ya pagó no serán reembolsados.
2. Con el pago anticipado parcial, el pago mensual restante permanece sin cambios y el período de pago se acorta, lo que puede reducir mucho los intereses.
3. El pago parcial por adelantado reducirá el monto restante del pago mensual, pero el período de pago permanece sin cambios, lo que puede reducir el pago mensual y aliviar la presión.
4. El pago anticipado parcial del préstamo restante no solo reduce el monto del pago mensual, sino que también acorta el período de pago, lo que también puede ahorrar muchos intereses. Siempre que crea que puede pagar el préstamo anticipadamente dentro de cinco años, será mejor que utilice el método de capital igualado, porque el interés pagado por el método de capital e interés iguales en el período inicial es demasiado grande y relativamente antieconómico.
Leyes y reglamentos:
Artículo 530 del Código Civil (en vigor a partir del 1 de enero de 2021) Los acreedores pueden negarse al cumplimiento anticipado de las deudas por parte del deudor, a menos que el cumplimiento anticipado no perjudique los intereses. del acreedor. El deudor correrá con los gastos en que incurra el acreedor por el cumplimiento anticipado de la deuda.
Artículo 585 Las partes podrán acordar pagar una determinada cantidad de indemnización a la otra parte cuando una de las partes incumpla el contrato, o podrán acordar un método para calcular el importe de la indemnización por incumplimiento del contrato.
Si la indemnización liquidada acordada es inferior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o la institución arbitral podrá aumentar el monto según la solicitud de las partes si la indemnización liquidada acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas; , el Tribunal Popular o la institución de arbitraje podrán aumentar el monto según la solicitud de las partes. Las solicitudes de las partes se reducirán adecuadamente. Si una parte paga una indemnización por daños y perjuicios debido a un retraso en el cumplimiento, la parte incumplidora también deberá cumplir con sus deudas después de pagar una indemnización por daños y perjuicios.