Plazo legal para el cobro de activos dudosos

Limpiar los activos improductivos significa exigir al prestatario que cumpla con su obligación de reembolsar el principal y los intereses del préstamo según lo especificado en el contrato de préstamo. Este derecho de reclamación legalmente protegido está limitado por el sistema legal de “prescripción”. Sólo cuando el prestamista ejerce su derecho de reclamación dentro del plazo de prescripción puede intervenir la ley. El plazo de prescripción involucrado en el cobro de los activos morosos de Shihu Bailing puede avanzar a través de la reparación pública del tribunal. El plazo de prescripción es de dos años, calculado a partir de la fecha de vencimiento del préstamo del prestatario. Si el prestamista no ejerce sus derechos dentro de dos años, perderá el derecho a ganar la demanda después de dos años, es decir, perderá el derecho a solicitar al tribunal que intervenga y haga realidad los derechos del acreedor mediante la ejecución legal.

El plazo de prescripción para el cobro de activos dudosos es de 2 años. Dentro de este plazo, puede suspenderse, interrumpirse o prorrogarse por causas estatutarias. La perturbación está estrechamente relacionada con los cobros bancarios. La interrupción significa que se elimina la eficacia de una demanda que ha pasado y el plazo de prescripción se vuelve a calcular a partir del momento de la interrupción. El artículo 140 de los Principios Generales del Derecho Civil estipula las causas de la interrupción de la prescripción, entre ellas: (1) Enjuiciamiento. Este llamado procesamiento también incluye solicitar órdenes de pago y arbitraje (2) hacer valer derechos de otras maneras; Incluyendo notificar e instar al deudor a cumplir con sus obligaciones; (3) el prestatario acepta cumplir con sus obligaciones. Esto incluye que el prestatario reconozca la deuda, solicite una prórroga del cumplimiento, proporcione garantía, etc.

Formas específicas de recaudación en la práctica: 1. Después de que el deudor formule un plan de pago, el acreedor y el deudor sellarán el plan con sus sellos oficiales. 2. Solicite al deudor que firme y selle la nota recordatoria del banco. Si la orden de recordatorio no está sellada con sello oficial, el firmante autorizado deberá ser el representante legal de la empresa o una persona interna autorizada por escrito. 3. El banco conciliará con el deudor, y la fecha de la firma de la conciliación será confirmada por; la firma del deudor; 4. Enviarla por correo urgente Enviar, indicar el contenido principal de la carta recordatoria en el correo urgente y conservar el recibo 5. Para préstamos con un gran número de prestatarios, el banco puede convocar una reunión de prestatarios; discutir el pago del principal y los intereses del préstamo bancario, redactar actas de la reunión y exigir todas las firmas de todos los participantes. 6. Contratar a un notario para certificar ante notario el cobro del préstamo por parte del banco al prestatario;

(2) Período de garantía y cobro por parte del garante

El período de garantía es el período durante el cual el garante asume la responsabilidad de la garantía. El período de garantía es el sistema más difícil de entender en el derecho de garantías. La razón no es sólo que el período de garantía en sí es difícil de entender, sino también que algunas incertidumbres en la legislación de la Ley de Garantía han generado confusión a largo plazo.

1. La "Ley de Garantía" y su interpretación (en referencia a la "Interpretación sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la Ley de Garantía de la República Popular China" adoptada por el Tribunal Popular Supremo el 29 de septiembre de 2000) generalmente estipulan el período de garantía. El plazo de garantía se calcula a partir de la fecha de vencimiento de la deuda principal.

Porque el período de garantía y el plazo de prescripción son de diferente naturaleza legal (la "Interpretación de la Ley de Garantía" de mi país define el período de garantía como un período predeterminado). Por lo tanto, una vez que el período de garantía comience a correr, no se detendrá como un reloj, y no habrá interrupción, suspensión o extensión del plazo de prescripción. En definitiva, se trata de un concepto absoluto de tiempo, y los bancos deberían hacer valer sus derechos dentro del plazo de garantía desde el principio. En caso contrario, el garante no asumirá la responsabilidad de la garantía.

Fin del periodo de garantía. El período de garantía termina en s porque el acreedor hace valer sus derechos frente al garante. Responsabilidad de garantía general, debido a que el garante tiene el primer derecho a demandar, la propiedad del garante solo puede ejecutarse después de que se ejecute la propiedad del deudor. Por tanto, el plazo de garantía de una garantía general sólo podrá suspenderse mediante litigio y arbitraje contra el deudor. No importa cómo cobremos el pago, no tendrá ningún efecto legal sobre los garantes generales. La garantía conjunta es diferente, ¿nosotros? Una vez que los fiadores solidarios sean obligados a soportar la responsabilidad de la garantía, el período de garantía cesará inmediatamente.

2. ¿Cómo "recibir" un garante? De hecho, el garante tiene una doble protección. La primera capa de protección es el período de garantía y la segunda capa de protección es el plazo de prescripción.

Si el acreedor no ejerce sus derechos durante el período de garantía, el garante quedará exento de responsabilidad si el acreedor reclama derechos durante el período de garantía (generalmente sólo se puede realizar arbitraje y litigio sobre la garantía) , pero no está dentro del plazo de prescripción de la responsabilidad de garantía, el garante también estará exento de responsabilidad porque el plazo de prescripción del contrato de garantía ha expirado. Por lo tanto, nuestro "cobro", es decir, reclamar derechos contra el garante, en realidad se lleva a cabo según el sistema de prescripción y el sistema de período de garantía, respectivamente.

Para garantes generales. Durante el período de garantía, para el acreedor no tiene significado legal exigir el pago al garante general y el período de garantía continúa. El litigio y el arbitraje sólo pueden iniciarse contra el deudor, quedando suspendido el plazo de garantía. Una vez concluido el litigio y el arbitraje, el plazo de prescripción se computará a partir de la fecha en que la sentencia o fallo entre en vigor. En este momento, usted puede hacer valer sus derechos frente al garante mediante el cobro.

Para cogarantes. Durante el período de garantía, los acreedores podrán reclamar derechos contra los fiadores solidarios mediante avisos de cobro.

Sin embargo, el efecto legal de este tipo de cobro es diferente al del sistema de prescripción. Por tanto, el fiador solidario puede cobrar simultáneamente con el deudor, pero el primer cobro debe realizarse dentro del plazo de garantía.

(3) Plazo de la hipoteca

Sobre el tema del plazo de la hipoteca, también existen disputas de largo plazo en la práctica judicial de mi país, que se resolvieron con la promulgación de la "Interpretación del la Ley de Garantía". Se ha resuelto un problema, pero en la práctica han surgido nuevos problemas y en algunos lugares han surgido nuevos problemas derivados del período de la hipoteca.

1. El origen del plazo de la hipoteca. El plazo de la hipoteca es, en términos sencillos, el plazo de la hipoteca. Impulsada por grandes intereses, la autoridad de registro ideó el concepto de "período de hipoteca".

Exigen que el deudor hipotecario registre el "período de la hipoteca" al registrarse y cobre tarifas basadas en el valor de la propiedad hipotecada. Una vez expirado el período de la hipoteca, el acreedor hipotecario debe volver a registrarse; de ​​lo contrario, la autoridad de registro cancelará el registro. En algunos lugares, las autoridades de registro no renunciaron a sus "intereses creados" y cambiaron el "período de la hipoteca" por "período de cumplimiento de la deuda del deudor" y exigieron que el deudor registrara los cambios después de cambiar el período de cumplimiento; de lo contrario, se cancelaría el registro de la hipoteca. .

Para minimizar el riesgo de nuestro patrimonio, si se descubre tal situación durante el cobro, por un lado, debemos luchar por ello, por otro, cuando comprobamos que el deudor hipotecario tiene indicios; En caso de venta o rehipoteca, debemos gestionarlo inmediatamente. Registro de renovación.

2. El plazo de la hipoteca y su explicación previstos en la Ley de Garantía. Además de la eliminación de los derechos del acreedor principal, la ley también estipula que las garantías reales se eliminarán después de un cierto período de tiempo. Sin embargo, este período de tiempo es suficiente para proteger nuestros derechos. Siempre que nos aseguremos de que el reclamo principal esté dentro del plazo de prescripción, la garantía real siempre existirá, o incluso si el reclamo principal excede el plazo de prescripción, el derecho hipotecario aún se establecerá dentro de los 2 años posteriores a que reclamemos el estatuto. de limitaciones contra el garante.

(4) Durante el período de implementación

El artículo 219 de la "Ley de Procedimiento Civil" estipula: "El plazo para solicitar la ejecución es de un año si ambas partes o una de las partes está un ciudadano, y un año si ambas partes son personas jurídicas o seis meses para otras organizaciones”. Este límite de tiempo requiere que presentemos una "Solicitud de ejecución" al tribunal dentro del tiempo especificado después de ganar la sentencia, independientemente de si la empresa o la persona física tiene actualmente bienes disponibles para la ejecución. El objetivo de esto es evitar la pérdida del derecho a solicitar la ejecución una vez transcurrido el plazo de ejecución.