Pagué en la tienda, ¿puedo obtener un reembolso después de firmar el contrato?

El depósito pagado es reembolsable, pero depende de determinadas circunstancias. Si las dos partes no pueden llegar a un acuerdo sobre la venta de la casa y no hay contrato, el vendedor devolverá la fianza al comprador. Si el contrato no se firma por razones objetivas de la existencia de la casa y no por problemas entre las partes, el vendedor deberá devolver la fianza al comprador. Si ambas partes tienen un acuerdo claro sobre el depósito antes de firmar el acuerdo, el comprador no puede reembolsar el depósito.

Análisis Legal

Según las disposiciones legales pertinentes, si el comprador y el vendedor llegan a un acuerdo y quieren rescindir el contrato y devolver el pago inicial, pueden reembolsar el pago inicial. Sin embargo, si no existe un derecho adicional para rescindir el contrato, el contrato no puede rescindirse a voluntad y la otra parte puede exigir la continuación del cumplimiento o el pago de una indemnización por daños y perjuicios. En este momento, si se debe reembolsar el pago inicial depende del contrato. Dado que es un depósito, no es un depósito, por lo que no se puede reembolsar si el pagador incumple. Un depósito es una determinada cantidad de dinero o algo a cambio pagado como garantía antes de la celebración o ejecución de un contrato. La parte que paga el depósito se llama pagador del depósito y la parte que recibe el depósito se llama receptor del depósito. Si no se llega a acuerdo después del pago del depósito: Si la parte que pagó el depósito no cumple con sus deudas, el depósito se perderá; si la parte que recibió el depósito no cumple con sus deudas, el depósito se devolverá al doble; Según las disposiciones legales, si el comprador incumple el contrato, no se devolverá la fianza; si el vendedor incumple el contrato, se duplicará la fianza. Se recomienda negociar. Si la negociación fracasa, puede presentar una demanda para resolver el asunto.

Base Legal

Código Civil de la República Popular China

Artículo 586 Las partes podrán acordar que una de las partes pagará un depósito a la otra como garantía garantía de los derechos del acreedor. El contrato de arras se establece cuando efectivamente se paga la fianza. El monto del depósito será pactado por las partes, sin embargo, no podrá exceder del 20% del objeto del contrato principal, y el exceso no tendrá efecto de depósito. Si el monto del depósito real pagado es mayor o menor que el monto acordado, se considerará que el monto del depósito acordado ha sido modificado.

Artículo 587: Si el deudor cumple su deuda, el depósito servirá como precio o se recuperará. Si la parte que pagó el depósito no cumple con sus deudas o cumple la deuda de manera incompatible con el acuerdo, resultando en que el objeto del contrato no pueda realizarse, la parte no tendrá derecho a solicitar la devolución del depósito si; parte que recibe el depósito no cumple con sus deudas o cumple la deuda de manera inconsistente con el acuerdo, lo que resulta en que el propósito del contrato no se pueda lograr, el depósito se duplicará.