Las consecuencias de no firmar un contrato de calefacción

1. ¿Qué provocó la resolución del contrato de calefacción?

La extinción de los derechos y obligaciones del contrato, denominada resolución del contrato, también conocida como extinción del contrato, significa que la relación contractual objetivamente ya no existe y los derechos y obligaciones del contrato se extinguen.

Los derechos y obligaciones del contrato quedarán extinguidos si concurre alguna de las siguientes circunstancias:

1. La deuda se ha cumplido según lo pactado;

2.

3. Las deudas se cancelan entre sí;

4. El deudor deposita la materia conforme a la ley;

5. El acreedor cancela la deuda (si el acreedor cancela parte o la totalidad de la deuda del deudor, el contrato se rescindirá total o parcialmente);

6. aquellas que impliquen intereses de un tercero);

7. Otras circunstancias de terminación previstas por la ley o pactadas por las partes.

Una vez resuelto el contrato, las partes observarán el principio de buena fe y cumplirán las obligaciones de notificación, asistencia y confidencialidad de acuerdo con las prácticas de la transacción.

2. Consecuencias Legales de la Terminación del Contrato

Existen tres razones para la terminación de los derechos y obligaciones del contrato: primero, basada en la expresión de intención de las partes, como la exención de responsabilidad. y la terminación consensual; la segunda, basada en el objeto del contrato, como el incumplimiento, la liquidación y la confusión; la tercera, basada en disposiciones directas de la ley;

La extinción de los derechos y obligaciones contractuales hará desaparecer la relación contractual, y al mismo tiempo, también desaparecerán las garantías del contrato y demás derechos y obligaciones. Garantías de contratos, incluidas hipotecas, prendas y gravámenes, etc. Otros derechos y obligaciones, como reclamaciones por daños y perjuicios y reclamaciones por intereses.

La prueba documental de la deuda es prueba de los derechos y obligaciones contractuales. Una vez extinguidos los derechos y obligaciones contractuales, el acreedor devolverá la deuda escrita al deudor. Si el acreedor puede demostrar que la prueba escrita se ha perdido y no puede devolverse, se expedirá al acreedor un certificado escrito de cancelación de la deuda y se certificará ante notario.

Extintos los derechos y obligaciones contractuales, las partes observarán el principio de buena fe y cumplirán las obligaciones de notificación, asistencia y confidencialidad de conformidad con las prácticas en las transacciones (artículo 558 del Código Civil). . Por ejemplo, los empleados que han renunciado aún deben guardar secretos comerciales para el fabricante o su empleador después de que se rescinda el contrato de arrendamiento, el arrendador aún debe permitir que el arrendatario publique un aviso de mudanza en un lugar apropiado. Una vez rescindido el contrato antes mencionado, si las partes incumplen sus obligaciones, serán responsables de la indemnización de las pérdidas.

3. La diferencia entre rescisión de contrato y terminación de contrato

La terminación de un contrato, también conocida como aviso, se refiere a la intención de una de las partes de continuar con el cumplimiento del contrato. eliminar la eficacia del contrato en el futuro. Aunque el derecho a rescindir un contrato y el derecho a rescindir un contrato representan el derecho a eliminar la relación contractual según la voluntad de una de las partes, ambos son derechos de formación por naturaleza y pueden generarse mediante acuerdo o medios legales.

Pero tienen muchas diferencias en teoría:

1. Las situaciones de aplicación son diferentes. La rescisión del contrato se aplica a los contratos continuos y la rescisión del contrato se aplica a los contratos discontinuos.

2. Los efectos jurídicos son diferentes. La terminación de un contrato sólo tiene el efecto de extinguir la relación contractual en el futuro y no tiene efecto retroactivo, por lo que no puede tener las consecuencias jurídicas de restablecer el estado original; la cancelación del contrato tiene el efecto de extinguir la relación contractual pasada; y tiene efecto retroactivo, por lo que dará lugar a la obligación de haber ya cumplido el contrato. Consecuencias de la reinstauración del contrato.

3. Los derechos exclusivos son diferentes. El derecho a rescindir un contrato no es exclusivo y puede transferirse a un tercero junto con los derechos o deudas del acreedor, pero el derecho de rescindir es derecho exclusivo del acreedor y puede transferirse junto con los derechos y deudas del acreedor. no puede transferirse a un tercero por el simple hecho de la transferencia de los derechos del acreedor o de la asunción de la deuda.

4. Diferentes condiciones de ocurrencia. Los derechos de rescisión legales tienen diferentes motivos según el tipo de contrato, y los derechos de rescisión legales generalmente surgen debido a fuerza mayor y diversos incumplimientos de deudas. No existe el concepto de rescisión de contrato en el Código Civil de mi país y no existen disposiciones pertinentes sobre la rescisión de contrato, por lo que la rescisión de contrato se aplica a todos los contratos. Cuando se aplica a la continuación de un contrato, presenta algunas características jurídicas de rescisión del contrato y no tiene efecto retroactivo ni tiene las consecuencias jurídicas de restaurar el status quo original. En otras palabras, la rescisión del contrato en el Código Civil de mi país incluye la rescisión del contrato y refleja la relación de especie. La terminación de un contrato puede sustituirse por la terminación del contrato, pero la terminación del contrato no puede sustituirse por la terminación del contrato.

Cuando la deuda se ha cumplido según lo pactado, se rescinde el contrato, se compensan las deudas y se extinguen los derechos y obligaciones del contrato.