¿Es válido comprar una casa de reubicación sin la certificación notarial del certificado de propiedad inmobiliaria?

Análisis jurídico: Se puede escriturar ante notario. Sólo el acuerdo de reubicación del promotor está en manos del propietario. Al realizar transacciones de segunda mano, es imposible certificar ante notario transferencias y cambios de nombre en la bolsa de bienes raíces. Debido a que el acuerdo de reubicación es sólo un acuerdo comercial privado entre el propietario y el desarrollador, este acuerdo no ha sido reconocido por la Autoridad de Vivienda. Cuando dos partes realizan una transacción, la transacción solo puede certificarse ante notario.

Base legal: Artículo 12 de la “Ley de Notaría”. Sobre la base de la solicitud de una persona física, persona jurídica u otra organización, la notaría puede manejar los siguientes asuntos:

(1) Asuntos registrados por la notaría según lo estipulado en las leyes y reglamentos administrativos;

(2) Depósitos;

(3) Conservar testamentos, herencias u otras propiedades, artículos y documentos relacionados con la notarización;

(4) Redactar documentos legales relacionados con notarización;

(5) Proporcionar opiniones legales notariadas.