¿Cuesta dinero comprar una casa y mirarla?

Comprar una casa y mirarla es gratis. No hay ningún cargo para un agente de bienes raíces por mostrarle una casa a un cliente, solo después de la transacción. La Asociación de Bienes Raíces estipula claramente que una vez completada la transacción, la mitad del alquiler del primer mes se cobrará como comisión de servicio del intermediario y el 3% del precio de la transacción se cobrará como comisión de servicio para las órdenes de compra de viviendas.

¿A qué deben prestar atención los compradores cuando ven una casa?

Primero, el transporte

El transporte es un factor importante a considerar antes de comprar una casa, y está relacionado con los viajes y el trabajo de los creyentes. China está en un proceso de rápida urbanización y es un error medir el flujo de personas en un edificio del pasado. En el pasado, la mayoría de la gente sólo miraba la ubicación de una propiedad, pero esto ya no es así. Hoy en día, mirar un inmueble ya no se limita a la ubicación, sino que debe centrarse en el "tráfico". Es decir, es necesario saber claramente si la propiedad está ubicada cerca de la vía principal de la ciudad, la capacidad de tráfico de la vía, el embotellamiento durante las horas pico, si hay restricciones de tránsito pares e impares, el estado de la vía. , etc. Por supuesto, también hay que considerar si hay estaciones de metro, paradas de autobús y la conveniencia de tomar un taxi en caso de emergencia.

En segundo lugar, soporte interno

Las instalaciones de soporte interno completas brindarán mucha comodidad a la vida de los residentes. Hoy en día, la gente presta cada vez más atención a su calidad de vida, por lo que antes de ver una casa, también deben prestar atención a las instalaciones de apoyo internas de la comunidad, como por ejemplo si las instalaciones de apoyo básicas están completas, como agua, electricidad, gas, banda ancha y otras instalaciones. Por supuesto, al mirar una casa, no solo se debe prestar atención a la practicidad de la comunidad, sino también a la comodidad de la comunidad, como la tasa de ecologización de toda la comunidad, la proporción de superficie construida, la actitud de servicio de la propiedad, etc Las instalaciones internas de la comunidad no sólo permiten a los compradores de viviendas satisfacer sus necesidades de vida, sino también satisfacer necesidades espirituales de nivel superior.

En tercer lugar, el apoyo externo

Las instalaciones de apoyo externo son igualmente importantes, relacionadas con las compras, la educación, el tratamiento médico, el ocio y el entretenimiento. Después de prestar atención a las instalaciones internas, los compradores de viviendas no deben olvidar comprobar las instalaciones externas de la comunidad, no sólo las instalaciones circundantes de la comunidad. Por lo general, cuando analizamos instalaciones externas, nos fijamos principalmente en las direcciones de hospitales, escuelas, supermercados, centros comerciales, bancos, restaurantes, lugares de entretenimiento y ocio, y departamentos gubernamentales pertinentes. El grado de perfección de estas instalaciones de apoyo afectará directamente la satisfacción de los compradores de vivienda con la calidad de vida futura. También es un factor importante para determinar el grado y el gusto de una comunidad. Es un indicador importante para medir la rentabilidad de una comunidad. y una base importante para medir el espacio de apreciación de una comunidad.