¿Por qué las tres partes escriben que China Overseas Real Estate es una empresa con financiación extranjera? Siempre pensé que era una empresa estatal. Entonces, ¿China Shipping es una empresa de propiedad estatal?

De hecho, China Shipping Real Estate no es una empresa, sino la marca de China Shipping Group, una filial de China State Construction Engineering Corporation. Tiene dos plataformas de cotización de acciones de Hong Kong: China Shipping Development (HK.00688) y China Shipping Hongyang (HK.00081).

Su relación es esencialmente paralela, con la principal diferencia de que están destinados en diferentes ciudades. El primero opera principalmente en ciudades de primer y segundo nivel y en ciudades centrales regionales, mientras que el segundo opera principalmente en ciudades regionales de tercer nivel o no centrales. Pero hay excepciones. Las capitales de provincia, como Lanzhou y Hefei, también están dentro del ámbito comercial de COSL Hongyang. Lo que normalmente se conoce como "Propiedades de China en el extranjero" es el nombre colectivo de estos dos grupos.

Por lo tanto, independientemente del proyecto del grupo, "China Overseas Real Estate" se utiliza generalmente como marca promocional.

Lo mismo ocurre con la industria inmobiliaria. Excepto por unos pocos empleados del grupo/sede, la mayoría de las relaciones de personal son con una determinada empresa de proyecto en la región. En otras palabras, el empleador con el que firma no puede ser China Overseas Real Estate Group, sino una empresa subsidiaria en muchos niveles inferiores.

Las "tres capitales" en los tres lados son exactamente los atributos de esta empresa de proyecto. En cuanto a por qué debería establecerse una filial así, emm, ese es un tema inconveniente. Lo sabrás una vez que entres en la industria. El “pecado original de los bienes raíces” del que han estado hablando los veteranos del sector inmobiliario está relacionado con esto.

Si el proceso de selección es formal, el entorno empresarial inspeccionado durante la entrevista es normal, y si no se trata de una simple casa temporal en una propiedad inexplicable, no debería haber gran problema.

La empresa insiste en ser una empresa de "cuatro buenos", es decir, "buenos productos, buenos servicios, buenos beneficios y buenos ciudadanos"; se adhiere al concepto de diseño de productos de "disfrutar del espacio, ser inteligente"; cosas, tecnología verde y vida saludable"; adherirse al concepto de desarrollo de "calidad del proceso, calidad de la construcción"; adherirse al concepto de servicio al cliente de "el cliente primero, constante pero distante".

Establecer y operar tres marcas principales de recursos humanos: "Haizhi", "Haizhixing" y "Haina", seleccionar talentos de universidades y talentos sociales, construir un mecanismo sistemático de capacitación de talentos y brindar a la empresa un desarrollo sostenible. Proporciona protección al talento. ?

Después de más de 40 años de desarrollo, la empresa ha establecido tres grandes grupos industriales: desarrollo residencial, operaciones urbanas, diseño creativo y servicios modernos.

La empresa ha creado un grupo industrial de operaciones urbanas con formatos comerciales diversificados e industrias diversificadas, que abarcan edificios de oficinas, centros comerciales, hoteles estrella, tejados de metro, renovación urbana, logística y otras industrias.

Como el mayor promotor y operador de edificios de oficinas de China, la empresa posee 45 edificios de oficinas de Grado A con una superficie total de construcción de 2,87 millones de metros cuadrados. En la City de Londres, posee y opera cuatro edificios comerciales emblemáticos de un siglo de antigüedad. Creó Officezip, una marca de oficinas gratuitas, y se instaló en seis ciudades, incluidas Beijing y Shanghai, con una superficie operativa total de más de 74.000 metros cuadrados.

Ha invertido y operado 13 centros comerciales integrales en Beijing, Shanghai, Tianjin, Chengdu, Zhuhai y otros lugares, incluidos Yuhuan City, Huanyuhui, Huanyufang y Li Fuhua. La compañía posee 12 hoteles con estrellas en Beijing, Shenzhen, Zhuhai, Hainan, Macao y otros lugares.

La empresa está comprometida con la renovación urbana y el desarrollo integral regional, y ha construido una cadena de negocios completa de inversión y financiamiento, concentración parcelaria, planificación regional, desarrollo inmobiliario, construcción de ingeniería, introducción de la industria, operaciones comerciales, y administración de propiedades.

Invirtió en la construcción del Proyecto Beixin'an, el proyecto de reforma de viviendas más grande al oeste de la calle Chang'an en el distrito de Shijingshan, Beijing, invirtió en el desarrollo de Huashan Longcheng, el proyecto de reforma de viviendas más grande en Shandong; La provincia, en Jinan, en noviembre de 2017, ganó la licitación para el nuevo supermercado del distrito Chengdu Tianfu. Un proyecto de gran altura para crear un nuevo hito en Chengdu, en junio de 2018 ganó el proyecto Hongqi Village, el mayor proyecto de renovación de una aldea urbana; Llevar a la fuerza.

La empresa ha desarrollado y construido docenas de propiedades cubiertas de metro en Hong Kong, Beijing, Shanghai, Guangzhou, Shenzhen y Tianjin. Establecer un sistema de productos de apartamentos de alquiler a largo plazo y establecer las marcas Haitang e Iwaju Yukiko en la nueva área de Tianjin Binhai, una base de almacenamiento y logística con una escala de operación y gestión de más de 500.000 metros cuadrados, tomará la iniciativa nacional "Belt and Road". Iniciativa como oportunidad para ingresar a la industria logística y construir cobertura en la Red Nacional de Servicios Logísticos.

El contenido anterior se refiere a la Enciclopedia Baidu-China Overseas Real Estate.