En octavo lugar, además de pedir a los propietarios que se mudaron temprano que conozcan el estado de administración de la propiedad de las instalaciones de vivienda, los propietarios también deben verificar cuidadosamente el contenido de la convención de administración de la propiedad para obtener más información sobre el alcance, los estándares de cobro y los métodos de propiedad. gestión, para evitar futuros malentendidos sobre el cobro de honorarios de gestión y la planificación para establecer disputas que surjan durante el servicio. Además, también debemos conocer la creación del comité de gestión inmobiliaria y el ejercicio de sus competencias, porque representa los intereses reales de los compradores de viviendas. 9. Revisión de calificación De acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes, al comprar una casa, el vendedor debe presentar los "cinco certificados" y los "dos certificados" de construcción de la casa. Los "cinco certificados" son los documentos de aprobación del proyecto y del estudio de viabilidad de la comisión de planificación, el permiso de planificación del terreno para la construcción de la comisión de planificación, el certificado de uso de la tierra de la oficina de tierras y recursos (que certifica que el vendedor ha pagado la tarifa de transferencia de la tierra y tiene una propiedad certificado de derechos), permiso de construcción de la comisión de construcción; licencia de preventa de vivienda comercial de la oficina de bienes raíces. Los "dos libros" son la "Garantía de Calidad Residencial" y el "Manual de Instrucción Residencial" emitidos por el desarrollador a los residentes, así como los correspondientes términos de garantía, reembolso y compensación. Si desea comprar con éxito una casa satisfactoria, debe ser cuidadoso y reflexivo al comprar una casa. Los nueve factores anteriores son indispensables. Después de leer el contenido anterior, todos deberían tener claras las precauciones y el proceso de compra de una casa. En la práctica, dado que diferentes compradores de viviendas eligen comprar diferentes tipos de casas, naturalmente habrá algunas diferencias en el proceso y las precauciones, especialmente en términos de precauciones, debido a que las diferentes casas son diferentes, las cosas a las que se debe prestar atención también son diferentes.