¿Quién tomó la iniciativa de establecer el comité de propietarios?

Análisis legal: El comité de propietarios se refiere a una organización elegida por los propietarios para representar los intereses de los propietarios. Es una forma especial para que los propietarios ejerzan derechos de gestión conjunta. El comité de propietarios es elegido por los propietarios o la asamblea de propietarios y generalmente está formado por entre 5 y 11 personas. La base del poder del comité de propietarios es la propiedad de la propiedad. Representa a todos los propietarios y tiene derecho a decidir sobre todos los asuntos importantes relacionados con la propiedad.

Base jurídica: Artículo 277 del Código Civil de la República Popular China. Los propietarios pueden establecer una junta de propietarios y elegir un comité de propietarios. Las condiciones y procedimientos específicos para el establecimiento de la asamblea de propietarios y del comité de propietarios se ajustarán a lo dispuesto en las leyes y reglamentos. Los departamentos pertinentes del gobierno popular local y los comités de residentes proporcionarán orientación y asistencia para el establecimiento de la conferencia de propietarios y la elección del comité de propietarios.